房屋买卖合同纠纷案件起诉状样本

房屋买卖合同纠纷案件起诉状样本合同编号：__________原告（甲方）：【原告姓名/原告单位名称】地址：【原告地址】联系电话：【原告联系电话】被告（乙方）：【被告姓名/被告单位名称】地址：【被告地址】联系电话：【被告联系电话】法定代表人：【法定代表人姓名】职务：【法定代表人职务】委托代理人：【委托代理人姓名】性别：【委托代理人性别】身份证号码：【委托代理人身份证号码】单位：【委托代理人单位】职务：【委托代理人职务】委托代理人：【委托代理人姓名】性别：【委托代理人性别】身份证号码：【委托代理人身份证号码】单位：【委托代理人单位】职务：【委托代理人职务】诉讼请求：一、判令被告支付购房款【购房款金额】元及利息【利息金额】元；二、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：一、事实经过1.原告与被告于【签订日期】签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋出售给被告，成交价为【购房款金额】元。2.合同签订后，原告按照约定将房屋交付给被告，但被告至今未支付购房款。3.原告多次催告被告支付购房款，但被告以各种理由推脱，至今未履行合同约定的付款义务。二、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人对标的物的交付和对价的支付约定期限的，按照约定的期限履行；没有约定期限的，可以随时履行。一方当事人请求履行的，对方当事人应当在合理期限内履行。”2.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”三、原告的诉讼请求1.判令被告支付购房款【购房款金额】元及利息【利息金额】元，利息计算方式为【利息计算方式】；2.判令被告承担本案诉讼费用。综上，原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。此致【人民法院名称】原告（甲方）：【原告姓名/原告单位名称】法定代表人：【法定代表人姓名】职务：【法定代表人职务】委托代理人：【委托代理人姓名】性别：【委托代理人性别】身份证号码：【委托代理人身份证号码】单位：【委托代理人单位】职务：【委托代理人职务】被告（乙方）：【被告姓名/被告单位名称】法定代表人：【法定代表人姓名】职务：【法定代表人职务】委托代理人：【委托代理人姓名】性别：【委托代理人性别】身份证号码：【委托代理人身份证号码】单位：【委托代理人单位】职务：【委托代理人职务】【起诉日期】一、附件列表：1.房屋买卖合同2.购房款支付凭证3.房屋交付凭证4.合同履行催告函5.被告支付购房款承诺书6.房屋所有权证7.合同解除协议（如有）8.诉讼费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.被告未按照《房屋买卖合同》约定的期限支付购房款，构成违约。2.被告未按照《房屋买卖合同》约定的方式支付购房款，构成违约。3.被告未按照《房屋买卖合同》约定的期限交付房屋，构成违约。4.被告未按照《房屋买卖合同》约定的方式交付房屋，构成违约。5.被告未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋出卖人与买受人之间订立的，约定出卖人将房屋交付给买受人并转移房屋所有权，买受人支付购房款的合同。2.购房款：指买受人按照合同约定支付给出卖人的，用于购买房屋的款项。3.违约金：指当事人约定的一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。4.利息：指买受人未按照合同约定的期限支付购房款，应当按照中国人民银行同期贷款基准利率支付的利息。5.诉讼费：指当事人向人民法院提起诉讼，依法应当缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.被告拖延支付购房款：解决办法：原告可以依法向人民法院提起诉讼，请求判令被告支付购房款及利息。2.被告拖延交付房屋：解决办法：原告可以依法向人民法院提起诉讼，请求判令被告交付房屋。3.合同解除：解决办法：当事人可以协商一致解除合同，并根据合同约定承担相应的违约责任。4.房屋所有权转移：解决办法：当事人应当依法办理房屋所有权转移登记手续，取得新的房屋所有权证。五、所有应用场景：1.房屋出卖人与买受人之间的房屋买卖交易。2.买受人未能按照合同约定支付购房款。3.出卖人