2025成都写字楼租赁合同范本

2025最新成都写字楼租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联络方式：鉴于甲方为位于四川省成都市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物包括但不限于以下部分：坐落：成都市区路号面积：平方米（具体面积以房产证为准）楼层：层单元内部设施：（如电梯、空调、消防设施等）1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并无任何权利瑕疵，且租赁物不存在任何未解决的法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取%的滞纳金，且不承担由此导致的任何损失。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的建筑结构、设施设备处于可正常使用状态。5.2甲方应对租赁物的公共区域进行日常维护和维修，确保其处于安全、整洁的状态。5.3甲方不得无故提高租金或降低租赁物标准。5.4甲方有权监督乙方的使用行为，确保其符合法律法规及本合同约定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给他人。6.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。6.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，因使用不当导致损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。6.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。6.5乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条费用承担7.1租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。7.2租赁物的房屋维修费、结构性维护费由甲方承担，日常设施设备的维修费用由乙方承担。7.3双方同意根据相关法律法规缴纳租赁所需的一切税费，其中因租赁产生的增值税、印花税等由乙方承担。第八条合同解除8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方限期搬离租赁物：（1）乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的；（2）乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的。8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的；（2）甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用超过日的。8.3合同解除后，双方应协商确定房屋的清理期限和交接事宜，乙方应在日内搬离租赁物并将钥匙交还甲方。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。9.2若乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，且乙方还需支付未履行期间的租金。9.3若甲方违约导致合同解除的，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：年