学校酬金制物业管理合同（2篇）

学校酬金制物业管理合同甲方（学校法人或管理代表）：________身份证号码：________________地址：________________电话：________________邮箱：________________乙方（物业管理公司）：________身份证号码：________________地址：________________电话：________________邮箱：________________鉴于甲方为合法注册的学校，需要专业的物业管理服务来维护校园环境和设施；乙方为合格的物业管理公司，有能力提供此类服务。根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本酬金制物业管理合同，以期达成长期稳定的合作关系。一、服务内容1.乙方在本合同有效期内负责甲方校园的物业管理服务，包括但不限于日常清洁、绿化养护、安全巡查、设施维护等。2.乙方应根据甲方的具体需求和标准，制定详细的物业服务计划，并确保服务质量满足甲方要求。二、服务期限1.本合同自签字之日起生效，有效期为___年。2.如需续签，甲乙双方应提前___个月协商确定。三、酬金支付1.甲方应按月向乙方支付物业管理酬金，每月酬金总额为人民币________元。2.甲方在每月___日前通过银行转账等方式向乙方支付上一个月的物业管理酬金。四、甲方责任1.甲方应提供必要的工作条件，协助乙方顺利完成物业管理服务。2.甲方应按时支付物业管理酬金，并提供准确的服务评价和反馈。五、乙方责任1.乙方应保证提供的物业服务质量，按照合同约定的标准和时间完成各项服务。2.乙方应对甲方的设施设备进行定期检查和必要的维护，确保其正常运行。六、违约责任1.如甲方未按时支付酬金，应支付违约金，违约金为应付款项的___%。2.如乙方未能提供约定的服务，应退回已收取的酬金，并支付违约金，违约金为已收费用的___%。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________学校酬金制物业管理合同（二）甲方（学校）：__________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：__________________统一社会信用代码/身份证号码：__________________乙方（物业管理公司）：________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方为提高校园环境质量和管理水平，乙方具有专业的物业管理能力和经验，甲乙双方经协商一致，就校园物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责甲方校园内的清洁卫生、安全保卫、绿化养护和设施维护等物业管理工作。1.2乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关质量标准和甲方的特定要求。第二条服务期限2.1本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需续签合同，甲乙双方应至少在合同到期前30天进行协商。第三条酬金与支付方式3.1双方约定物业管理服务的酬金为人民币____元/月。3.2甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理酬金。第四条权利与义务4.1甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成物业管理工作。4.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督和评价。第五条违约责任5.1如乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不达标，应向甲方支付当月酬金20%的违约金。5.2如甲方未按时支付酬金，每延迟一日需向乙方支付应付酬金千分之五的违约金。第六条争议解决双方因执行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充