2024指定区域建筑工程修复施工协议

2024指定区域建筑工程修复施工协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度3.4发票开具及税务4.工程进度及交付4.1工程时间表4.2工程进度报告4.3工程交付标准4.4延期交付的处理5.施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工标准及规范5.3质量控制及验收5.4质量问题的处理6.施工安全6.1安全生产责任6.2安全施工措施6.3安全事故的处理6.4安全生产培训及演练7.变更及增减工程7.1变更范围及程序7.2增减工程的计价及支付7.3变更对工期的影响7.4变更引起的其他事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿方式及金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担9.4法院诉讼10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4解除后的权利义务处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密违约责任11.4保密条款的解除12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的证明12.3不可抗力事件的影响及处理12.4不可抗力事件的后果承担13.合同的转让和分包13.1合同转让条件13.2合同分包规定13.3分包商的义务及责任13.4甲方对分包商的选择权14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3联系信息14.4附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××修复技术有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方名称：×××建筑工程监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××建筑工程修复项目2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：包括但不限于×××平方米的建筑物修复、×××平方米的场地整治等。2.4工程内容工程内容：包括但不限于建筑物损坏部分的修复、加固、及相关设施的更换等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整机制（1）合同总价包括但不限于工程修复项目的施工成本、管理费用、税费等。（2）合同总价在签订合同时一次性包干，不得调整。3.3付款方式及进度（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。（2）乙方在工程进度达到约定的70%后，向甲方提交进度报告，甲方在核实无误后七个工作日内，向乙方支付合同总价的35%。（3）乙方在工程完成后，向甲方提交完整的工程资料及验收报告，甲方在核实无误后七个工作日内，向乙方支付合同总价的35%。3.4发票开具及税务乙方应向甲方开具正规发票，甲乙双方应遵守相关税务法律法规，依法纳税。第四条工程进度及交付4.1工程时间表工程预计开始日期：××年××月××日工程预计完成日期：××年××月××日4.2工程进度报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度，确保甲方及时了解工程动态。4.3工程交付标准乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成工程修复项目，并通过甲方、丙方联合验收。4.4延期交付的处理（1）如乙方因客观原因无法按照工程时间表完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由及预计延期时间。（2）甲方应在收到乙方延期申请后七个工作日内回复，如甲方同意延期，则双方另行签订《工程延期协议》。（3）如乙方未按照工程时间表完成工程，且未经甲方同意延期，甲方有权扣除乙方合同总价5%的违约金。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量满足设计要求和验收标准。5.2施工标准及规范乙方应遵守国家、行业和地方的相关施工标准、规范及规定。5.3质量控制及验收（1）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。（2）丙方应按照合同约定的监理职责，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。（3）工程完成后，乙方应向甲方和丙方提交验收报告及完整的工程资料，甲方和丙方应按照合同约定的验收标准进行验收。（4）如工程验收不合格，乙方应按照丙方和甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.4质量问题的处理（1）如在工程验收过程中发现质量问题，乙方应立即停止施工，并与甲方、丙方共同研究解决方案。（2）乙方应按照甲方和丙方要求的整改方案进行整改，直至达到验收标准。（3）如乙方因施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用及由此产生的其他损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.4违约赔偿方式及金额违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。9.4法院诉讼如双方同意通过诉讼解决争议，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程完成后，双方签订《工程验收合格证书》。（2）双方另有约定的终止条件。10.3合同解除程序（1）双方协商一致，签订《合同解除协议》。（2）解除协议经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。10.4解除后的权利义务处理合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜。如因乙方原因导致工程未能按期完成，乙方应承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于本合同的内容、甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限乙方、丙方应对甲方的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。11.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×10%。11.4保密条款的解除（1）双方另有约定。（2）保密信息已公开。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等。12.2不可抗力事件的证明发生不可抗力事件的一方应尽快向其他方提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的影响及处理不可抗力事件对工程进度和质量的影响，双方应共同评估，并协商确定后续处理方案。12.4不可抗力事件的后果承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的转让和分包13.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2合同分包规定乙方不得将本合同项下的工程分包给第三方，除非甲方和丙方同意。13.3分包商的义务及责任分包商应按照本合同的约定，对分包工程承担责任。13.4甲方对分包商的选择权甲方有权对乙方选定的分包商进行审查，并提出异议。如乙方未能按照甲方要求更换分包商，甲方有权解除本合同。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的及附件均采用中文书写。14.3联系信息（1）甲方联系人：××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程修复项目设计方案》详细说明：本附件应包含工程修复项目的详细设计方案，包括但不限于工程概况、设计依据、设计原则、修复方案、施工工艺、材料要求、质量标准等。2.附件二：《工程修复项目施工图纸》详细说明：本附件应包含工程修复项目的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以指导乙方进行施工。3.附件三：《工程修复项目施工组织设计》详细说明：本附件应包含工程修复项目的施工组织设计，包括但不限于施工部署、施工进度计划、施工方法、施工平面图、施工安全措施等。4.附件四：《工程修复项目施工预算》详细说明：本附件应包含工程修复项目的施工预算，包括但不限于工程量清单、单价分析表、总价汇总表等，以明确工程修复项目的合同总价。5.附件五：《材料及设备清单》详细说明：本附件应列明工程修复项目所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息，以及甲方提供的材料和设备的相关参数和质量要求。6.附件六：《施工人员名单》详细说明：本附件应列明乙方施工人员的姓名、职务、资质等信息，以确保施工人员具备相应的施工能力和经验。7.附件七：《工程验收标准及方法》详细说明：本附件应明确工程验收的标准和方法，包括但不限于验收依据、验收程序、验收内容、验收合格标准等。8.附件八：《安全生产责任书》详细说明：本附件应明确甲乙双方的安全生产责任，包括但不限于安全生产目标、安全生产措施、安全生产责任人的职责等。9.附件九：《保密协议》详细说明：本附件应明确甲乙双方之间的保密义务和保密信息范围，以保护双方的商业秘密和技术秘密。10.附件十：《不可抗力事件证明》详细说明：本附件应包含不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等对工程进度和质量的影响及处理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除乙方合同总价5%的违约金。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任。4.违约行为及责任认定的其他情形示例：如乙方分包给不符合要求的分包商，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议及其附件，是甲乙双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指××