房产抵押短期借款合同模板

房产抵押短期借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供短期借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为____________年利率（以下简称“年利率”），按月计息，每月支付一次。

2.2借款利息按以下方式支付：

（1）自本合同生效之日起，乙方应在每月____________日向甲方支付当月利息；

（2）借款到期时，乙方应一次性偿还借款本金及利息。

三、房产抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2乙方应在本合同生效之日起____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

四、抵押物权利限制

4.1乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

4.2乙方在抵押期间，不得将抵押物赠与他人，不得以抵押物进行偿还债务。

4.3乙方在抵押期间，如因抵押物产生的一切权利、义务，均由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1乙方如未按本合同约定支付借款利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并支付逾期付款违约金，违约金为借款本金及利息的____________%。

5.2乙方如未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应的法律责任。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供短期借款，乙方自愿以其名下房产作为抵押物，丙方作为担保人，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为____________年利率（以下简称“年利率”），按月计息，每月支付一次。

2.2借款利息按以下方式支付：

（1）自本合同生效之日起，乙方应在每月____________日向甲方支付当月利息；

（2）借款到期时，乙方应一次性偿还借款本金及利息。

三、房产抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2乙方应在本合同生效之日起____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

3.3丙方对本合同项下的抵押物具有同等担保权益。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任，即借款人未按时偿还借款本息时，丙方应立即代为偿还。

4.2丙方在承担担保责任后，有权向借款人追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用借款，但不得用于非法用途。

5.2乙方应按照本合同约定按时支付借款利息和本金。

5.3乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内提供借款用途证明，并对借款使用情况进行监督。

6.2甲方有权要求乙方提供财产状况证明，以确保借款安全。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按本合同约定支付借款利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并支付逾期付款违约金，违约金为借款本金及利息的____________%。

7.2乙方如违反本合同约定，未经甲方同意擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担全部担保责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保资格证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在增加借款的安全性，降低甲方的风险。丙方的加入，使借款合同中的担保条款更加完善，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本合同中处于主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低借款风险，实现资金安全回收。同时，甲方的主导地位有助于维护借款合同的严肃性和执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方需要短期资金周转，甲方愿意向乙方提供借款，乙方自愿以其名下房产作为抵押物，丙方作为担保人，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为优先，兼顾其他各方的利益：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币____________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为____________年利率（以下简称“年利率”），按月计息，每月支付一次。

2.2借款利息按以下方式支付：

（1）自本合同生效之日起，乙方应在每月____________日向甲方支付当月利息；

（2）借款到期时，乙方应一次性偿还借款本金及利息。

三、房产抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2乙方应在本合同生效之日起____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

3.3丙方对本合同项下的抵押物具有同等担保权益。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任，即借款人未按时偿还借款本息时，丙方应立即代为偿还。

4.2丙方在承担担保责任后，有权向借款人追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用借款，但需确保用途合法合规。

5.2乙方应按照本合同约定按时支付借款利息和本金。

5.3乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为，以保障抵押物的完整性。

六、甲方权益

6.1甲方有权在借款期间对乙方进行必要的财务状况调查，以确保借款用途的合法性和合理性。

6.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方如违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复抵押物原状等。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保资格证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中处于主导地位