农村房屋出售合同模板

农村房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方愿意将房屋出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完整、齐全，并符合约定的质量标准。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除本合同约定的费用外，双方应承担的其他费用由各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金数额：____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方愿意将房屋出售给乙方。为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，对本次房屋买卖交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，确保乙方按时足额支付购房款。

3.2如乙方未按时足额支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

4.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完整、齐全，并符合约定的质量标准。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2除本合同约定的费用外，双方应承担的其他费用由各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，如身份证、户口本等。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时足额支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本次合同中引入丙方作为担保方，旨在确保甲方在房屋买卖过程中能够及时收到购房款，保障甲方的合法权益。丙方的加入，为甲方提供了更为可靠的风险保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的履约行为，保障自己的利益。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方，对房屋买卖交易过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首期购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监督房屋买卖交易过程，确保交易安全、合规。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关材料。

3.3丙方有权对交易款项的支付进行监管，确保款项安全到达甲方账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

4.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完整、齐全，并符合约定的质量标准。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2除本合同约定的费用外，双方应承担的其他费用由各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监管，确保交易安全。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。

7.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处置房屋。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方监管协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的监管条款和违约责任，确保交易的安全