上海合伙买房合同模板

上海合伙买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方均有意向共同购买位于上海市的房产（以下简称“涉案房产”），为实现双方共同利益，经双方友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产位于上海市_________区_________街道_________号，房屋编号为_________。

1.2涉案房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、合作方式

2.1甲方与乙方共同出资购买涉案房产，双方出资比例分别为：甲方出资_________%，乙方出资_________%。

2.2双方出资方式为：现金支付。

三、出资时间及金额

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付其应出资的款项。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付其应出资的款项。

四、房产购买手续及税费

4.1甲方与乙方共同负责办理涉案房产的购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理产权登记等。

4.2甲方与乙方应按照国家和地方的相关法律法规，承担涉案房产购买过程中产生的所有税费。

五、房产管理及收益

5.1涉案房产的日常管理由甲方与乙方共同负责，双方应按照诚实信用原则，共同维护涉案房产的价值。

5.2涉案房产的收益由甲方与乙方按照出资比例进行分配。

六、违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为应出资金额的_________%。

6.2任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.购房合同

4.支付凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向购买位于上海市的房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为甲方指定的合作方，同意参与涉案房产的购买，丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的出资行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产位于上海市_________区_________街道_________号，房屋编号为_________。

1.2涉案房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、合作方式

2.1甲方、乙方和丙方共同出资购买涉案房产，出资比例分别为：甲方出资_________%，乙方出资_________%，丙方提供等额担保。

2.2出资方式为：现金支付。

三、甲方权益

3.1甲方拥有涉案房产的最终所有权，并对涉案房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方有权在任何时间要求乙方按照出资比例提供资金支持，乙方不得拒绝。

3.3甲方有权要求乙方在涉案房产交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。

四、乙方责任

4.1乙方应按照约定的时间、金额和出资比例，向甲方支付其应出资的款项。

4.2乙方在涉案房产交易过程中，应积极配合甲方，确保交易顺利进行。

4.3乙方不得擅自处分涉案房产，否则应承担相应的法律责任。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲乙双方提供等额担保，确保甲乙双方的出资安全。

5.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。

5.3丙方有权要求甲乙双方按照约定履行出资义务，确保涉案房产交易顺利完成。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应出资金额的_________%。

6.2乙方在涉案房产交易过程中，如有违反法律法规或本合同约定行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得将涉案房产作为抵押物，未经甲方同意，不得进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.购房合同

4.支付凭证

5.丙方担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的出资行为提供安全保障，确保涉案房产交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对涉案房产的最终所有权，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，同时限制乙方的违约行为，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护涉案房产交易的安全、稳定和有序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买位于上海市的房产（以下简称“涉案房产”），甲方作为乙方指定的合作方，同意参与涉案房产的购买，丙方作为第三方金融服务机构，同意为乙方的购房资金提供金融服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产位于上海市_________区_________街道_________号，房屋编号为_________。

1.2涉案房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、合作方式

2.1甲方、乙方和丙方共同出资购买涉案房产，出资比例分别为：甲方出资_________%，乙方出资_________%，丙方提供金融服务。

2.2出资方式为：现金支付及丙方提供的金融服务。

三、乙方权益

3.1乙方拥有涉案房产的最终所有权，并对涉案房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方有权在任何时间要求甲方按照出资比例提供资金支持，甲方不得拒绝。

3.3乙方有权要求甲方在涉案房产交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定的时间、金额和出资比例，向乙方支付其应出资的款项。

4.2甲方在涉案房产交易过程中，应积极配合乙方，确保交易顺利进行。

4.3甲方不得擅自处分涉案房产，否则应承担相应的法律责任。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起_________日内，为乙方提供等额的金融服务，确保乙方购房资金的充足。

5.2丙方在金融服务期间，如因自身原因导致服务失效，应承担相应的法律责任。

5.3丙方有权要求甲乙双方按照约定履行出资义务，确保涉案房产交易顺利完成。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应出资金额的_________%。

6.2甲方在涉案房产交易过程中，如有违反法律法规或本合同约定行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得将涉案房产作为抵押物，未经乙方同意，不得进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.购房合同

4.支付凭证

5.丙