场地出租分租合同模板

场地出租分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方分租该场地给第三方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的场地出租给乙方使用，该场地总面积为__________________________平方米。

1.2甲方保证该场地合法合规，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回场地使用权，乙方应立即停止使用并搬离场地。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、分租事项

4.1乙方有权将甲方出租的场地分租给第三方使用，但需遵守以下规定：

（1）分租期限不得超过甲方出租合同约定的租赁期限；

（2）分租方应具备合法的经营资质，且不得从事违法活动；

（3）分租方应遵守甲方制定的场地管理制度，并承担相应的法律责任。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对场地进行合理改造；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证场地合法合规，无任何权属纠纷；

（2）甲方应提供必要的生活设施和安全保障；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用场地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和安全保障；

（3）乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度；

（3）乙方应承担分租方在场地使用过程中产生的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙双方身份证明文件复印件；

2.场地权属证明文件；

3.甲乙双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

丙方（第三方使用方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方再将场地分租给丙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的场地出租给乙方使用，该场地总面积为__________________________平方米。

1.2甲方保证该场地合法合规，无任何权属纠纷。

1.3丙方同意在乙方分租的场地内进行经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回场地使用权，乙方应立即停止使用并搬离场地，丙方应配合乙方搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，丙方应承担相应的租金支付责任。

四、分租事项

4.1乙方有权将甲方出租的场地分租给丙方使用，但需遵守以下规定：

（1）分租期限不得超过甲方出租合同约定的租赁期限；

（2）丙方应具备合法的经营资质，且不得从事违法活动；

（3）丙方应遵守甲方制定的场地管理制度，并承担相应的法律责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对场地进行合理改造；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施；

（4）甲方有权要求乙方和丙方承担因违反本合同而产生的所有费用和损失。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证场地合法合规，无任何权属纠纷；

（2）甲方应提供必要的生活设施和安全保障；

（3）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用场地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和安全保障；

（3）乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度；

（3）乙方应确保丙方遵守本合同约定。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权在租赁期限内使用场地进行经营活动；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的生活设施和安全保障。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按时支付租金；

（2）丙方应遵守甲方制定的场地管理制度；

（3）丙方应承担因违反本合同而产生的所有费用和损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件复印件；

2.场地权属证明文件；

3.甲乙丙三方签订的其他相关协议。

甲方通过引入丙方作为第三方使用方，旨在扩大场地利用效率，增加收入来源，同时保障自身的权益。丙方作为分租方，能够借助乙方的管理经验和技术优势，在甲方提供的场地内开展业务，实现互利共赢。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于优势地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方和丙方违反合同约定时，能够及时采取措施，维护自身权益。第三方介入的意义在于，通过引入专业运营团队，提高场地使用效率，实现资源优化配置。甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设计，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（场地提供方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方再引入丙方作为投资方参与场地运营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的场地出租给乙方使用，该场地总面积为__________________________平方米。

1.2甲方保证该场地合法合规，无任何权属纠纷。

1.3丙方同意投资乙方在场地上的运营项目。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回场地使用权，乙方应立即停止使用并搬离场地，丙方应配合乙方搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，丙方应承担相应的租金支付责任。

四、分租事项

4.1乙方有权将甲方出租的场地用于分租给丙方进行投资运营，但需遵守以下规定：

（1）分租期限不得超过甲方出租合同约定的租赁期限；

（2）丙方应具备合法的投资资质，且不得从事违法活动；

（3）丙方应遵守甲方制定的场地管理制度，并承担相应的法律责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用场地进行分租和运营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和安全保障；

（3）乙方有权要求丙方按照约定履行投资义务；

（4）乙方有权在丙方违约时，采取必要的法律措施。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度；

（3）乙方应确保丙方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权参与乙方在场地上的运营项目，并享有相应的投资回报；

（2）丙方有权要求乙方提供项目运营的相关信息和资料；

（3）丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按时支付租金；

（2）丙方应遵守甲方制定的场地管理制度；

（3）丙方应承担因投资而产生的所有费用和损失。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对场地进行合理改造；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证场地合法合规，无任何权属纠纷；

（2）甲方应提供必要的生活设施和安全保障；

（3）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件