承租人合同模板

承租人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁情况表》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

（2）租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付最后一个月的租金。

（3）如遇国家政策调整，租金标准可按国家相关政策进行调整。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还。

3.3乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

四、房屋修缮及维修责任

4.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原始状态，如有损坏，应承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁情况表

附件二：租赁房屋平面图

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的租赁房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋情况表》。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

（2）租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付最后一个月的租金。

（3）如遇国家政策调整，租金标准可按国家相关政策进行调整。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还。

3.3乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

四、第三方责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益

5.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的使用符合约定用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁房屋。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复至原始状态。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的结构、用途等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋情况表

附件二：租赁房屋平面图

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲方提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低甲方风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁期间更加谨慎，遵守合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定甲方权益条款，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障租赁房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业空间，具体位置、面积、结构等详见附件一《商业空间租赁情况表》。

1.2乙方租赁商业空间的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

（2）租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付最后一个月的租金。

（3）如遇国家政策调整，租金标准可按国家相关政策进行调整。

三、押金及物业管理费

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还。

3.3乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

四、第三方责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益

5.1乙方有权根据商业需求对商业空间进行适当的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据自身需要选择续租或终止租赁关系。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供商业空间或未按时交付钥匙，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营的商业空间。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商业空间租赁情况表

附件二：商业空间平面图

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

乙方为主导的目的和意义