买卖店面定金合同模板

买卖店面定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的店面，该店面以下简称“标的店面”；

2.乙方同意将标的店面出售给买方；

3.双方就标的店面的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条店面信息

1.1标的店面位于：____________________；

1.2标的店面面积：____________________平方米；

1.3标的店面所有权归乙方所有，无任何权属争议；

1.4乙方保证标的店面无任何租赁、抵押、查封等法律限制。

第二条定金

2.1买方应向乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为签订本合同的诚意表示。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。

2.3乙方收到定金后，应向买方出具定金收据。

第三条合同解除及定金处理

3.1双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，定金应按以下方式处理：

（1）买方原因导致合同解除的，无权要求返还定金；

（2）卖方原因导致合同解除的，应双倍返还买方定金；

（3）双方协商一致解除合同的，定金应返还给买方；

（4）因不可抗力导致合同解除的，定金不予退还。

3.2除本合同约定外，其他原因导致合同解除的，定金按实际损失赔偿。

第四条合同履行及支付

4.1双方应按照本合同的约定，在规定的时间内完成标的店面的买卖手续。

4.2买方应在合同履行完毕后，向乙方支付标的店面的全部款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的店面总价款的_____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的店面所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的店面产权证明；

2.标的店面测绘图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的店面，该店面以下简称“标的店面”；

2.担保方同意为买方提供担保，确保标的店面的买卖合同履行；

3.双方就标的店面的买卖事宜及担保方责任达成一致意见，特订立本合同。

第一条店面信息

1.1标的店面位于：____________________；

1.2标的店面面积：____________________平方米；

1.3标的店面所有权归乙方所有，无任何权属争议；

1.4乙方保证标的店面无任何租赁、抵押、查封等法律限制。

第二条担保方责任

2.1担保方应保证在合同履行期间，对买方支付标的店面款项的行为承担连带保证责任。

2.2担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供书面担保函。

第三条买方权益

3.1买方有权要求卖方提供标的店面的合法产权证明及无任何法律限制的保证。

3.2买方有权要求卖方在合同履行期限内，办理标的店面的权属变更手续。

3.3买方有权要求卖方在合同履行期限内，配合办理标的店面的过户手续。

3.4买方有权要求卖方在合同履行期限内，提供标的店面的租赁合同及租赁到期证明。

第四条买方权利

4.1买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，提供标的店面的详细资料，包括但不限于：

（1）标的店面的权属证明；

（2）标的店面的租赁合同及租赁到期证明；

（3）标的店面的测绘图；

（4）标的店面的装修情况及设施设备清单。

第五条卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按合同约定提供标的店面的详细资料，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

5.2如卖方未按合同约定办理标的店面的权属变更手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3如卖方在标的店面的买卖过程中，隐瞒标的店面的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第六条担保方责任及违约责任

6.1担保方未按合同约定提供书面担保函的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.2担保方在合同履行期间，未能履行保证责任的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的店面所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更为可靠的保障，确保标的店面的买卖合同能够得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保标的店面的真实性和合法性，以及避免因卖方违约而造成的损失。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地进行投资，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于____________________的店面，该店面以下简称“标的店面”；

2.中介方作为交易的中介，负责促成本买卖合同的签订，并协助双方办理相关手续；

3.双方就标的店面的买卖事宜及中介方的服务达成一致意见，特订立本合同。

第一条店面信息

1.1标的店面位于：____________________；

1.2标的店面面积：____________________平方米；

1.3标的店面所有权归甲方所有，无任何权属争议；

1.4甲方保证标的店面无任何租赁、抵押、查封等法律限制。

第二条中介方责任

2.1中介方应负责协调双方就标的店面的交易条件进行谈判，并促成合同的签订。

2.2中介方应协助双方办理标的店面的权属变更手续，并确保交易顺利进行。

2.3中介方应在合同签订之日起____个工作日内，向双方提供书面服务协议。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供标的店面的详细资料，包括但不限于：

（1）标的店面的权属证明；

（2）标的店面的租赁合同及租赁到期证明；

（3）标的店面的测绘图；

（4）标的店面的装修情况及设施设备清单。

3.2乙方有权要求甲方在合同履行期限内，办理标的店面的权属变更手续。

3.3乙方有权要求甲方在合同履行期限内，配合办理标的店面的过户手续。

第四条乙方利益条款

4.1乙方有权在合同签订后，获得标的店面的使用权，直至合同约定的过户手续完成。

4.2乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方不得单方面解除合同，除非存在合同约定的违约情形。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按合同约定提供标的店面的详细资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按合同约定办理标的店面的权属变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求赔偿因延迟过户造成的损失。

5.3如甲方在标的店面的买卖过程中，隐瞒标的店面的真实情况，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条中介方权利

6.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。

6.2中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的店面所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介