商铺转让正规平台合同模板

商铺转让正规平台合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：__________；

1.4商铺产权归属：甲方拥有商铺的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方将商铺转让手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理商铺的转让手续，包括但不限于：

（1）向乙方提供商铺的产权证明；

（2）协助乙方办理商铺的过户手续；

（3）协助乙方办理商铺的相关证照变更手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺证照；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买者，丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，为保障甲方权益及商铺交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：__________；

1.4商铺产权归属：甲方拥有商铺的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方将商铺转让手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方支付转让款及办理商铺转让手续的过程，确保甲方权益得到保障。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权代为收取乙方支付的转让款。

3.3丙方有权要求甲方协助乙方办理商铺转让手续，并监督手续的合法、合规性。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商铺转让款的优先支付权，乙方在支付定金及剩余转让款前，不得以任何理由占用商铺。

4.2甲方享有商铺产权的最终确认权，在商铺转让手续办理完毕前，商铺产权仍归甲方所有。

4.3甲方享有对商铺转让手续的监督权，确保乙方按照约定办理转让手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在商铺转让手续办理过程中，不得擅自改变商铺用途或进行任何可能导致甲方权益受损的行为。

5.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

本合同中，丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方权益及商铺交易安全。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在整个交易过程中的主导地位，并享有对商铺产权的最终确认权。乙方则受到违约及限制条款的约束，以保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，为甲乙双方提供信任基础，确保交易顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺转让过程中，自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现商铺价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买者，甲方（以下简称“甲方”）为商铺出售方，丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，为保障乙方权益及交易顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：__________；

1.4商铺产权归属：甲方拥有商铺的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方将商铺转让手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定办理商铺转让手续，并有权监督手续的合法、合规性。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.4丙方有权在乙方支付定金及剩余转让款后，协助乙方办理商铺产权过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在支付定金及剩余转让款后，商铺产权的优先过户权。

4.2乙方享有在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任的权利。

4.3乙方享有在商铺转让手续办理完毕前，对商铺的合理使用权利。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定办理商铺转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在商铺转让手续办理过程中，不得擅自改变商铺用途或进行任何可能导致乙方权益受损的行为。

5.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

在本合同中，乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在整个交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方主体，其责任和权利的设定旨在监督甲方的