商业管理招商合同模板

商业管理招商合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并有意对外招商；乙方有意租赁该物业从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，包括_____________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金总额：____________________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.4租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理活动。

4.2乙方应承担租赁物内的水电费、物业管理费等费用。

五、装修及设备

5.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但须提前向甲方报批，并遵守相关规定。

5.2乙方自行承担装修费用，装修后的租赁物归甲方所有。

5.3甲方提供的设备设施，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理规定

3.装修申请表

4.其他相关文件

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并有意对外招商；乙方有意租赁该物业从事商业经营活动；丙方作为第三方，为乙方的经营提供资金支持及专业指导，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，包括_____________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________年。

2.2租金标准：____________________元/平方米/月。

2.3租金总额：____________________元。

2.4乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，应按每日万分之五支付滞纳金。

2.5甲方享有租金收益权，丙方享有租金优先受偿权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的经营提供资金支持，资金总额为____________________元。

3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保资金使用合法合规。

3.3丙方有权在乙方违约时，优先受偿其投入的资金。

3.4丙方享有乙方经营产生的利润分配权。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理活动。

4.2乙方应承担租赁物内的水电费、物业管理费等费用。

4.3乙方应按时支付租金，确保租金收益权的实现。

4.4乙方应接受丙方的监督，确保资金使用合法合规。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方违反丙方监督要求，导致资金使用不合规的，丙方有权要求乙方承担相应责任。

5.4乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意义与目的

8.1丙方的介入，为乙方提供了资金支持，降低了乙方经营风险，保障了甲方的租金收益。

8.2丙方的专业指导，有助于乙方提升经营水平，确保租赁物的合理利用。

九、甲方权益主导目的与意义

9.1甲方作为招商方，主导本合同，保障了自身的租金收益和物业权益。

9.2甲方通过设定违约责任与限制条款，确保了合同的履行，维护了自身的合法权益。

9.3甲方与丙方的合作，实现了资源整合，共同推动了商业物业的繁荣发展。

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并有意对外招商；乙方有意租赁该物业从事商业经营活动；丙方作为投资方，愿意对乙方的商业项目进行投资并享有一定的权益。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，包括_____________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金总额：____________________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.4租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、丙方投资及权益

4.1丙方同意向乙方投资____________________元，用于乙方的商业经营活动。

4.2丙方投资后，享有以下权益：

（1）按投资比例享有乙方商业经营收益的分红权；

（2）对乙方的商业经营活动有建议权和监督权；

（3）有权在乙方违约时，要求乙方赔偿损失。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应确保商业经营活动的合法合规，不得从事违法活动。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保租赁物的安全、合法，并负责租赁物的日常维护。

6.2甲方应按约定提供必要的物业管理服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理规定

3.装修申请表

4.其他相关文件

乙方权益主导目的与意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保其商业经营活动的顺利进行，并通过丙方的投资，实现商业项目的快速发展。乙方权益的主导有助于：

（1）确保乙方在商业经营中的主导地位；

（2）提高乙方在商业经营活动中的决策效率；

（3）保障乙方在商业经营