杭州江干区商铺合同模板

杭州江干区商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州江干区的商铺（以下简称“本商铺”），乙方愿意租赁该商铺从事商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于杭州江干区，具体地址为：____________________。

1.2本商铺建筑面积为____________________平方米，层高____________________米，结构为____________________。

1.3本商铺现状为____________________，乙方租赁期间内不得擅自改变本商铺的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.2乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离本商铺后，甲方无息退还押金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保本商铺符合国家相关法律法规的要求，并保证本商铺的产权清晰。

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供合格的租赁场所。

（3）甲方不得擅自改变本商铺的结构和用途。

（4）甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限、面积、用途租赁本商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金、押金及各项费用。

（3）乙方应爱护本商铺及其附属设施，不得擅自改变本商铺的结构和用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

5.3乙方擅自改变本商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）本商铺产权证明复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）甲方制定的各项管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州江干区的商铺（以下简称“本商铺”），乙方愿意租赁该商铺从事商业活动，丙方作为管理方负责本商铺的管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于杭州江干区，具体地址为：____________________。

1.2本商铺建筑面积为____________________平方米，层高____________________米，结构为____________________。

1.3本商铺现状为____________________，乙方租赁期间内不得擅自改变本商铺的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.2乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离本商铺后，甲方无息退还押金。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用本商铺，并有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止本合同并收回本商铺。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保本商铺符合国家相关法律法规的要求，并保证本商铺的产权清晰。

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供合格的租赁场所。

（3）甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）丙方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督管理。

（2）丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处理。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，对乙方进行必要的培训和指导。

（2）丙方应在本合同约定的租赁期限内，对本商铺进行必要的维修和维护。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用本商铺。

（2）乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的装修和改造。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限、面积、用途租赁本商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金、押金及各项费用。

（3）乙方应爱护本商铺及其附属设施，不得擅自改变本商铺的结构和用途。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

（2）乙方擅自改变本商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期限内，不得将本商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

（2）乙方在租赁期限内，不得在本商铺内从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）本商铺产权证明复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）甲方制定的各项管理规定。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为管理方，旨在规范本商铺的经营管理，提高商铺的使用效率，保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于维护本商铺的形象，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金收入和商铺的安全。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，能够有效防止乙方违约行为，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（顾问服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州江干区的商业物业（以下简称“本物业”），乙方愿意租赁该物业从事经营活动，丙方作为顾问服务方提供专业的咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1本物业位于杭州江干区，具体地址为：____________________。

1.2本物业建筑面积为____________________平方米，包含____________________。

1.3本物业现状为____________________，乙方租赁期间内不得擅自改变本物业的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.2乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离本物业后，甲方无息退还押金。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用本物业。

（2）乙方有权在租赁期限内，对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

（3）乙方有权在合同到期或提前解除合同的情况下，获得甲方的合理补偿。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限、面积、用途租赁本物业。

（2）乙方应按照约定支付租金、押金及各项费用。

（3）乙方应爱护本物业及其附属设施，不得擅自改变本物业的结构和用途。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）丙方有权对本物业的市场行情、租赁政策等进行专业分析和建议。

（2）丙方有权对乙方的经营策略和商业计划提供咨询服务。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的服务期限内，为乙方提供专业的咨询服务。

（2）丙方应保守乙方的商业秘密和业务信息。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的义务：

（1）甲方应确保本物业符合国家相关法律法规的要求，并保证本物业的产权清晰。

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供合格的租赁物业。

（3）甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

6.2甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用本物业，并有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时提供合格的租赁