民间建房承揽合同模板

民间建房承揽合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在__________（具体地址）进行房屋建设，乙方承接该房屋建设的承揽事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承揽范围及内容

1.1乙方负责甲方在__________（具体地址）房屋建设的全部施工任务，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计要求及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

二、工期及验收

2.1本合同工期为__________（具体工期），自合同签订之日起计算。

2.2工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.3验收：本合同工程完工后，甲方应组织相关部门进行验收。验收合格后，乙方应及时向甲方提供相关验收资料。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价的__________%；

（3）屋面、装饰装修及水电安装完工后支付合同总价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%。

3.2甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票及支付凭证进行支付。

四、质量责任及保修

4.1乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程保修期：本合同工程自竣工验收合格之日起，保修期为__________年。

4.3在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复；因甲方使用不当导致的损坏，由甲方自行负责。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）施工图纸；

（2）设计要求；

（3）相关规范；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋建设项目的顺利进行，维护甲方合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《民间建房承揽合同》的监理工作。鉴于甲方、乙方及第三方之间的合作关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及职责

1.1第三方作为甲方房屋建设项目的监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关标准。

1.2第三方应按照甲方要求，对施工图纸、设计要求、施工规范等进行审核，并对施工过程中的问题提出整改意见。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权，有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.2甲方享有对第三方监理工作的监督权，如第三方监理工作不符合要求，甲方有权要求乙方更换监理单位。

2.3甲方享有对工程款的支付决定权，在工程款支付过程中，甲方有权根据监理报告及自身判断进行调整。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应严格按照施工图纸、设计要求及相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应积极配合第三方监理工作，按照监理要求进行整改，确保工程进度。

3.3乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量问题等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.4乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即通知甲方，并采取有效措施，防止事故扩大。

四、第三方责任与权利

4.1第三方应严格按照监理职责，对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

4.2第三方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方提供相关资料。

4.3第三方有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，但最终决定权归甲方所有。

五、违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方如因施工质量问题导致工程报废，应赔偿甲方全部损失。

5.3乙方如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4第三方如未按监理职责履行义务，甲方有权要求乙方更换监理单位，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

8.1第三方介入的意义和目的：第三方作为监理单位，对甲方房屋建设项目进行监理，有助于确保工程质量、安全、进度，维护甲方合法权益。

8.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋建设项目的主体，有权对施工过程进行监督，保障自身利益，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身生产需要，拟在__________（具体地址）建设厂房，委托乙方（以下简称“乙方”）进行厂房的建设施工。为保障乙方的合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为工程监理单位参与本合同的监理工作。鉴于甲方、乙方及第三方之间的合作关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及职责

1.1第三方作为本工程监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程符合设计要求、施工规范及质量标准。

1.2第三方应审核施工图纸、施工方案，对施工过程中的质量问题提出整改意见，并对施工进度进行监督。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有对施工方案的知情权，对施工过程中的设计变更有权提出异议。

2.2乙方享有对工程款的支付请求权，工程款支付应按照合同约定及监理报告进行。

2.3乙方享有对工程款的优先受偿权，在工程款支付纠纷中，乙方权益应优先考虑。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、设计要求及相关资料，确保乙方施工顺利进行。

3.2甲方应按时支付工程款，对乙方因甲方原因导致的工程延误承担相应责任。

3.3甲方应配合第三方监理工作，对第三方提出的整改意见及时整改。

四、第三方责任与权利

4.1第三方应按照监理职责，对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

4.2第三方有权要求甲方提供施工图纸、设计要求及相关资料，以确保监理工作的顺利进行。

4.3第三方有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，但最终决定权归甲方所有。

五、违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方如因提供的设计资料存在缺陷导致工程质量问题，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

5.3甲方如因自身原因导致工程延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

8.