中山商铺租赁合同模板

中山商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于__________，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费及其他费用缴纳至物业管理处。

六、租赁物维护及维修

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物因正常使用造成的损坏维修责任。

6.2非因乙方使用不当造成的租赁物损坏，甲方应负责维修。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺平面图

4.物业管理费收费标准

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于__________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费及其他费用缴纳至物业管理处。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为乙方租赁商铺的担保人，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、物业管理费及其他费用的义务。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

七、租赁物维护及维修

7.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物因正常使用造成的损坏维修责任。

7.2非因乙方使用不当造成的租赁物损坏，甲方应负责维修。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法、有效的身份证明和营业执照等相关文件。

8.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物使用情况报告。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

9.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护甲方在租赁关系中的主导地位，以及确保租金和其他费用的按时支付。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺平面图

5.物业管理费收费标准

6.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于__________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的合法权益，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费及其他费用缴纳至物业管理处。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为乙方租赁商铺的担保人，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、物业管理费及其他费用的义务。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

六、乙方权益保障

6.3乙方有权要求甲方提供租赁物使用前的状况报告，包括但不限于设施设备状况、租赁物维护记录等。

6.4乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装饰和改动，但需提前通知甲方并获得书面同意。

七、租赁物维护及维修

7.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物因正常使用造成的损坏维修责任。

7.2甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好的使用状态，对因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方负责维修或更换。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2甲方不得擅自提高租金或其他费用，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本