房屋置换定金合同模板

房屋置换定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋置换给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋置换标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的房屋（以下简称“甲方房屋”）置换给乙方。

1.2甲方房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、房屋置换条件

2.1甲方房屋置换给乙方后，甲方须在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方须在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋置换定金__________元。

2.3双方同意，房屋置换过程中产生的税费、手续费等费用，由各自承担。

三、定金条款

3.1乙方支付给甲方的房屋置换定金为__________元。

3.2乙方支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方出具收据。

3.3若乙方在合同约定的期限内未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4若甲方在合同约定的期限内未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

4.2若甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失__________元。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证明文件复印件

2.甲方房屋测绘图

3.乙方身份证复印件

4.双方协商的其他相关文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋置换给乙方，并由丙方提供担保及协助事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋置换标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的房屋（以下简称“甲方房屋”）置换给乙方。

1.2甲方房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为担保方，同意为甲方和乙方的房屋置换交易提供担保服务。

2.2丙方应确保在合同履行过程中，乙方按约定支付房屋置换款项，并协助办理房屋过户手续。

2.3丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于承担因乙方违约而产生的全部损失。

三、房屋置换条件

3.1甲方房屋置换给乙方后，甲方须在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方须在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋置换定金__________元。

3.3双方同意，房屋置换过程中产生的税费、手续费等费用，由各自承担。

四、定金条款

4.1乙方支付给甲方的房屋置换定金为__________元。

4.2甲方应于__________个工作日内向乙方出具收据。

4.3若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4若甲方在合同约定的期限内未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方按约定支付房屋置换款项。

5.2丙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的全部损失。

5.4丙方有权在甲方和乙方之间进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋置换款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保房屋置换交易的顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方承担因违约而产生的全部损失。

6.4甲方有权在丙方和乙方之间进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房屋置换款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方在合同履行过程中违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置甲方房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1本合同的签订，旨在通过第三方介入，保障甲方的权益，确保房屋置换交易的顺利进行。

10.2甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位。

10.3第三方介入的意义在于，为甲方提供担保和协助，降低交易风险，提高交易效率。

10.4乙方通过丙方的担保，增加了交易的信用度，有利于顺利完成房屋置换。

10.5本合同的签订，符合甲乙丙三方的共同利益，有利于维护房地产市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，并由丁方提供担保及协助事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的房屋（以下简称“甲方房屋”）出售给乙方。

1.2甲方房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、第三方主体

2.1丁方作为担保方，同意为甲方和乙方的房屋购买交易提供担保服务。

2.2丁方应确保在合同履行过程中，甲方按约定交付房屋，并协助办理房屋过户手续。

2.3丁方应承担相应的担保责任，包括但不限于承担因甲方违约而产生的全部损失。

三、房屋购买条件

3.1乙方须在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买定金__________元。

3.2甲方须在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付甲方房屋，并协助办理房屋过户手续。

3.3双方同意，房屋购买过程中产生的税费、手续费等费用，由各自承担。

四、定金条款

4.1乙方支付给甲方的房屋购买定金为__________元。

4.2甲方应于__________个工作日内向乙方出具收据。

4.3若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4若甲方在合同约定的期限内未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、丁方的责权利

5.1丁方有权要求甲方按约定交付房屋。

5.2丁方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.3丁方有权要求甲方承担因违约而产生的全部损失。

5.4丁方有权在甲方和乙方之间进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方按约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丁方履行担保义务，确保房屋购买交易的顺利进行。

6.3乙方有权要求甲方承担因违约而产生的全部损失。

6.4乙方有权在丁方和甲方之间进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2若甲方未按约定协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3若甲方在合同履行过程中违反其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.4甲方在合同履行期间，不得擅自撤销或变更交易条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1本合同的签订