商圈改造商铺合同模板

商圈改造商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，面积____平方米，以下简称“商铺”。

2.乙方有意购买上述商铺，并同意按本合同约定支付相关费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺买卖

1.甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方购买商铺的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.剩余款项人民币____元整（大写：____元整）应在办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）商铺买卖协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺，面积____平方米，以下简称“商铺”。

2.乙方有意购买上述商铺，并同意按本合同约定支付相关费用。

3.丙方作为第三方主体，将提供资金支持及专业咨询，协助乙方完成商铺购买及相关后续事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺买卖

1.甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方购买商铺的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供资金支持，总额为人民币____元整（大写：____元整），用于乙方购买商铺。

2.丙方有权获得乙方购买商铺的优先购买权，并在乙方违约时，丙方有权优先收购商铺。

3.丙方有权要求乙方在商铺购买后，将商铺出租给丙方，租金由丙方与乙方另行协商确定。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.剩余款项人民币____元整（大写：____元整）应在办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方提供的资金支持，乙方应按照丙方的要求使用，不得挪作他用。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

3.产权过户完成后，丙方有权获得商铺的产权证明。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方未按约定将商铺出租给丙方的，应向丙方支付____元整的违约金。

3.乙方在未取得丙方书面同意的情况下，不得将商铺抵押、出租或转让给第三方。

4.丙方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付____元整的违约金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）商铺买卖协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义及目的

丙方的介入旨在为乙方提供资金支持及专业咨询，确保乙方能够顺利完成商铺购买，同时保障甲方的权益，防止乙方违约行为的发生。

十、甲方为主导的目的及意义

甲方作为商铺的所有者，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，包括商铺的产权过户、资金回收及后续合作等，同时通过丙方的介入，增加交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的商业项目，包括商铺、办公空间等，以下简称“商业项目”。

2.乙方有意租赁上述商业项目，并同意按本合同约定支付租金。

3.丙方作为第三方主体，将提供资金支持，协助乙方完成商业项目租赁事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业项目租赁事宜达成如下协议：

一、商业项目租赁

1.甲方同意将商业项目出租给乙方，乙方同意租赁该商业项目。

2.甲方应保证商业项目的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方租赁商业项目的租金为人民币____元整（大写：____元整）。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供资金支持，总额为人民币____元整（大写：____元整），用于乙方租赁商业项目。

2.丙方有权监督乙方对商业项目的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除租赁关系，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

三、租赁期限及租金支付

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）作为保证金。

3.剩余租金应在每个租赁年度开始前支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

4.丙方提供的资金支持，乙方应按照丙方的要求使用，不得挪作他用。

四、甲方责任及权利

1.甲方应确保商业项目在租赁期间保持良好的使用状态，并承担必要的维修和维护责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方未按约定使用商业项目的，应向甲方支付____元整的违约金。

3.甲方未按约定提供商业项目或未保证其良好状态的，应向乙方支付____元整的违约金。

4.乙方在未取得丙方书面同意的情况下，不得将商业项目部分或全部转租或转让给第三方。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商业项目使用权证复印件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）商业项目租赁协议；

（5）其他与本合同