门面出租合同模板正规

门面出租合同模板正规第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的门面出租给乙方使用。

1.2乙方承租该门面的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同，续租期限为______年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满后，乙方应将门面完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的门面及退还押金后______个工作日内将押金退还乙方。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免造成不必要的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约的，应向乙方支付______%的违约金；乙方违约的，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.门面平面图。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，为保证乙方的租赁信誉和履行能力，甲方同意由第三方作为担保方，为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的门面出租给乙方使用。

1.2乙方承租该门面的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同，续租期限为______年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

四、担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期间，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

4.2如乙方违约，第三方应在接到甲方通知之日起______个工作日内，按照本合同约定，承担相应的责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元。

5.2租赁期满后，乙方应将门面完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的门面及退还押金后______个工作日内将押金退还乙方。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养。

6.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免造成不必要的损失。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金；

7.1.2损坏租赁物的，应赔偿甲方实际损失；

7.1.3未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2第三方如违反担保责任，应承担以下违约责任：

7.2.1乙方违约时，第三方应在接到甲方通知之日起______个工作日内，按照本合同约定，承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.第三方担保能力证明文件；

4.门面平面图。

甲方权益保障：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置或转让租赁物。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定保持租赁物的完好状态，乙方不得故意损坏或擅自改变租赁物的用途。

第三方责任条款：

1.第三方作为担保方，应具备合法的担保资格和能力，并承担相应的担保责任。

2.第三方在担保期间，应密切关注乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

3.第三方应保证其担保能力不低于乙方租赁物价值的______%，并随时接受甲方的监督。

乙方限制条款：

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或转租租赁物。

2.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得故意损坏或擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应在租赁期满前______个工作日内，将租赁物完好无损地交还甲方。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入租赁合同，旨在为甲方提供一道保障，确保乙方的租赁行为合法、合规，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于保障其合法权益。甲方通过设定严格的租赁条款，限制乙方的违约行为，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保证乙方的购买能力和资金安全，甲方同意由第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方同意出售位于__________的房产给乙方。

1.2房产证号：__________，房产面积：__________平方米，房产用途：__________。

二、交易金额及支付方式

2.1房产交易价格为人民币______元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元，余款在办理房产过户手续前支付完毕。

三、担保责任

3.1第三方同意在本合同交易期间，对乙方的购买行为承担连带责任担保。

3.2如乙方因故无法履行支付义务，第三方应在接到甲方通知之日起______个工作日内，按照本合同约定，承担相应的责任。

四、房产过户及交付

4.1双方应在______年______月______日前完成房产过户手续。

4.2房产过户后，甲方应将房产钥匙及相关文件交付乙方。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.1.1逾期支付定金或余款的，应向甲方支付______%的滞纳金；

5.1.2未按约定办理房产过户手续的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.2.1未按约定时间交付房产的，应向乙方支付______%的违约金；

5.2.2未按约定条件交付房产相关文件的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.第三方担保能力证明文件；

4.房产平面图。

乙方权益保障：

1.乙方作为买方，享有对房产的购买权，甲方应确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，并保证房产的交付符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时提供必要的协助，确保过户顺利进行。

4.乙方有权在办理房产过户手续后，取得房产的完全所有权。

甲方限制条款：

1.甲方在交易过程中，不得擅自变更房产用途或处置房产。

2.甲方应按照合同约定的时间交付房产，不得无故拖延。

3.甲方应保证提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

乙方为主导