上城区保洁承包合同模板

上城区保洁承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要对其位于上城区的__________区域（以下简称“保洁区域”）进行日常保洁服务，乙方愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责保洁区域内的下列保洁工作：

（1）地面清洁、擦拭；

（2）墙壁、门、窗等设施的清洁；

（3）卫生间、厨房等特殊区域的清洁；

（4）垃圾清理及分类；

（5）其他甲方要求的保洁工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，对保洁区域进行定期检查和维护，确保保洁效果达到甲方满意。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按甲方提供的保洁区域面积及约定的单价，向甲方收取保洁服务费用。具体费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/月；

（3）__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上一个月的保洁服务费用发票，甲方应在收到发票后__________个工作日内支付费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供保洁区域的相关资料，包括但不限于区域面积、设施设备等；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（3）按约定支付保洁服务费用；

（4）配合乙方进行保洁工作。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，提供优质的保洁服务；

（2）按时、按质、按量完成保洁工作；

（3）对保洁过程中出现的意外情况及时通知甲方；

（4）对保洁区域内的设施设备进行维护，确保其正常使用。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付保洁服务费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按时完成保洁工作的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）保洁区域平面图；

（2）保洁服务费用明细表；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.保洁区域平面图

2.保洁服务费用明细表

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要对其位于上城区的__________区域（以下简称“保洁区域”）进行日常保洁服务，乙方愿意提供相关服务，丙方作为专业第三方监督管理机构，负责监督乙方保洁服务的质量与进度，保障甲方权益。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责保洁区域内的下列保洁工作：

（1）地面清洁、擦拭；

（2）墙壁、门、窗等设施的清洁；

（3）卫生间、厨房等特殊区域的清洁；

（4）垃圾清理及分类；

（5）其他甲方要求的保洁工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，在丙方的监督下，对保洁区域进行定期检查和维护，确保保洁效果达到甲方满意。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按甲方提供的保洁区域面积及约定的单价，向甲方收取保洁服务费用。具体费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/月；

（3）__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上一个月的保洁服务费用发票，甲方应在收到发票后__________个工作日内支付费用。

四、丙方职责

4.1丙方负责对乙方提供的保洁服务进行全程监督，包括但不限于：

（1）对保洁区域进行检查，确保保洁效果；

（2）对乙方的工作进度进行跟踪；

（3）对乙方进行培训，提高其服务质量；

（4）对乙方进行考核，确保其符合甲方要求。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对保洁区域进行监督，确保乙方按照约定提供保洁服务；

（2）要求乙方进行整改，直至保洁效果达到甲方满意；

（3）在合同期内，有权要求乙方增加保洁服务范围或调整费用；

（4）在合同期满前一个月，有权单方面解除合同，无需支付违约金。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供保洁区域的相关资料，包括但不限于区域面积、设施设备等；

（2）配合乙方进行保洁工作；

（3）按约定支付保洁服务费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）在甲方配合下，完成保洁工作；

（2）在丙方监督下，提高保洁服务质量；

（3）在合同期内，有权要求甲方增加保洁服务范围或调整费用。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供优质的保洁服务；

（2）按时、按质、按量完成保洁工作；

（3）对保洁过程中出现的意外情况及时通知甲方；

（4）对保洁区域内的设施设备进行维护，确保其正常使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成保洁工作的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）保洁效果未达到甲方要求的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）因乙方原因导致保洁区域设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将保洁服务转包或分包；

（2）乙方不得利用保洁服务过程中获取的甲方商业秘密进行不正当竞争；

（3）乙方不得在保洁区域内从事与保洁无关的活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）保洁区域平面图；

（2）保洁服务费用明细表；

（3）其他与本合同相关的文件。

附件：

1.保洁区域平面图

2.保洁服务费用明细表

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保保洁服务质量；

2.提高保洁服务效率，降低甲方管理成本；

3.增强保洁服务透明度，便于甲方监督。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保保洁区域整洁，提升甲方形象；

2.降低甲方运营成本，提高经济效益；

3.增强甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要将其位于上城区的__________商业大厦（以下简称“大厦”）委托给乙方进行物业管理，乙方愿意接受委托，丙方作为专业第三方监理机构，负责监督乙方的物业管理服务质量，保障乙方权益。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责大厦的下列物业管理服务：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）大厦的安全保卫、消防监控；

（3）设施设备的日常维护与保养；

（4）业主服务的咨询与处理；

（5）其他甲方委托的物业管理工作。

1.2乙方应在丙方的监督下，确保大厦的物业管理服务质量达到甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按甲方提供的物业管理服务内容，向甲方收取物业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/月；

（3）__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上一个月的物业管理服务费用发票，甲方应在收到发票后__________个工作日内支付费用。

四、丙方职责

4.1丙方负责对乙方提供的物业管理服务进行全程监督，包括但不限于：

（1）对大厦的物业管理服务质量进行检查；

（2）对乙方的工作进度进行跟踪；

（3）对乙方进行培训，提高其服务质量；

（4）对乙方进行考核，确保其符合甲方要求。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）在甲方支付物业管理服务费用的情况下，享有对大厦的物业管理权；

（2）在丙方监督下，有权要求甲方对大厦的公共设施进行必要的更新改造；

（3）在合同期内，有权要求甲方增加物业管理服务范围或调整费用；

（4）在合同期满前一个月，乙方有权单方面解除合同，无需支付违约金。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供优质的物业管理服务；

（2）按时、按质、按量完成物业管理工作；

（3）对大厦内的设施设备进行定期检查，确保其正常使用。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方进行整改；

（3）在合同期满前一个月，甲方有权单方面解除合同，无需支付违约金。

6.2甲方义务：

（1）向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供大厦的相关资料，包括但不限于设施设备清单、业主信息等；

（3）配合乙方进行物业管理工作。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常履行物业管理职责的，甲方应承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自对大厦的公共设施进行改造；

（2）甲方不得利用乙方提供的物业管理服务进行不正当竞争；

（3）甲方不得在乙方不知情的情况下，将大厦的部分物业管理权转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）大厦设施设备清单；

（2）业主信息表；

（3）其他与本合同相关的文件。

附件：

1.大厦设施设备清单

2.业主信息表

3.其他与本合同相关的文件

乙方