单位新建公寓合同模板

单位新建公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建公寓的使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方新建公寓位于__________，公寓总面积为__________平方米，其中住房面积为__________平方米，公共面积为__________平方米。

1.2甲方新建公寓共__________层，每层__________户，户型分别为__________。

1.3甲方新建公寓配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁甲方新建公寓的月租金为人民币__________元，租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.3甲方新建公寓的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。

三、交付与接收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将甲方新建公寓交付乙方使用。

3.2乙方应在收到甲方新建公寓后__________日内对公寓进行检查，如有问题应及时通知甲方。

四、使用与维护

4.1乙方应按照甲方新建公寓的设计用途使用公寓，不得擅自改变用途。

4.2乙方应爱护公寓内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

4.3乙方应遵守公寓管理规定，不得在公寓内从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方新建公寓平面图

2.甲方新建公寓配套设施清单

3.甲方新建公寓物业管理规定

4.甲方新建公寓租赁合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建公寓的使用、管理及丙方的参与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方新建公寓位于__________，公寓总面积为__________平方米，其中住房面积为__________平方米，公共面积为__________平方米。

1.2甲方新建公寓共__________层，每层__________户，户型分别为__________。

1.3甲方新建公寓配套设施齐全，包括__________。

1.4丙方作为专业物业管理公司，负责甲方新建公寓的物业管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁甲方新建公寓的月租金为人民币__________元，租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.3甲方新建公寓的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。

2.4丙方应按照行业标准提供专业物业管理服务，并确保公寓的安全、卫生和秩序。

三、交付与接收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将甲方新建公寓交付乙方使用。

3.2乙方应在收到甲方新建公寓后__________日内对公寓进行检查，如有问题应及时通知甲方。

3.3丙方应在交付公寓后__________日内对公寓进行全面检查，确保设施设备正常运行。

四、使用与维护

4.1乙方应按照甲方新建公寓的设计用途使用公寓，不得擅自改变用途。

4.2乙方应爱护公寓内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方或丙方进行维修。

4.3乙方应遵守公寓管理规定，不得在公寓内从事违法活动。

4.4丙方应定期对公寓进行巡查，确保公寓的安全和卫生。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责甲方新建公寓的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对公寓进行日常巡查，确保设施设备正常运行；

（2）对公寓进行清洁、绿化和保养；

（3）对公寓的安全、卫生和秩序进行管理；

（4）对公寓的租赁、维修和投诉进行处理。

5.2丙方有权对违反公寓管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款和驱逐。

5.3丙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责甲方新建公寓的建设和交付，确保公寓的质量和安全。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，并提出改进意见。

6.3甲方有权对乙方在公寓内的行为进行监督，确保乙方遵守公寓管理规定。

6.4甲方有权对丙方的物业管理服务质量进行评估，并决定是否续签本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变公寓用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反公寓管理规定，给公寓或他人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间不得将公寓转租、转借或抵押。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业物业管理公司，其参与本合同旨在提供专业的物业管理服务，确保甲方新建公寓的安全、卫生和秩序，提升公寓的品质和价值，同时为乙方提供舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓的建设者和所有者，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在公寓建设、管理及收益方面的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，同时为乙方提供优质的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建公寓的销售、使用及丙方的售后服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方新建公寓位于__________，公寓总面积为__________平方米，其中住房面积为__________平方米，公共面积为__________平方米。

1.2甲方新建公寓共__________层，每层__________户，户型分别为__________。

1.3甲方新建公寓配套设施齐全，包括__________。

1.4丙方作为专业售后服务公司，负责甲方新建公寓的销售后售后服务。

二、销售及使用条款

2.1乙方同意购买甲方新建公寓，购买面积为__________平方米。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内支付购房款总额的__________%，余款在交付使用前支付完毕。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前将甲方新建公寓交付乙方使用。

三、丙方的售后服务责任

3.1丙方负责对乙方购买的甲方新建公寓提供售后服务，包括但不限于以下内容：

（1）对公寓进行验收，确保符合销售合同约定；

（2）对公寓的设施设备进行安装、调试和保养；

（3）对公寓的任何质量问题进行及时维修和更换；

（4）提供客户咨询和投诉处理服务。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求丙方在约定的时间内完成售后服务工作；

4.2乙方有权要求丙方提供专业的售后服务人员和技术支持；

4.3乙方有权要求丙方对服务过程中的任何问题进行书面记录和反馈；

4.4乙方有权要求丙方对其个人信息保密。

五、甲方的责任

5.1甲方负责将符合销售合同约定的公寓交付给乙方；

5.2甲方负责确保公寓的规划设计、建设质量符合国家标准和约定要求；

5.3甲方应配合丙方提供必要的售后服务信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日按未交付面积对应的购房款万分之__________；

6.2甲方提供的公寓存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息；

6.3甲方不得擅自变更公寓的用途或结构，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。