二手房销售精装修合同模板

二手房销售精装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的销售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_________________________个工作日内向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，应在_________________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币_________________________元整（￥_________________________）。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在收到乙方支付的房款后_________________________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应按照标的房产的实际状况进行使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

3.3甲方应确保标的房产在交付时已进行精装修，装修标准详见附件一。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2甲方在标的房产交付前，如因不可抗力导致标的房产毁损、灭失，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的房款。

4.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产精装修标准

附件二：标的房产产权证、土地使用权证等相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障标的房产的精装修质量，甲方委托丙方提供装修服务。双方经友好协商，就标的房产的销售及装修事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_________________________个工作日内向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，应在_________________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币_________________________元整（￥_________________________）。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在收到乙方支付的房款后_________________________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应按照标的房产的实际状况进行使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

3.3甲方应确保标的房产在交付时已进行精装修，装修标准详见附件一。

四、装修服务

4.1丙方接受甲方的委托，为标的房产提供精装修服务。

4.2丙方应按照甲方提供的装修标准和要求，在_________________________个工作日内完成标的房产的精装修。

4.3丙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得使用假冒伪劣材料。

4.4丙方完成装修后，甲方应组织验收，如不符合要求，丙方应无偿进行整改，直至符合要求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方按照约定的时间、质量和标准完成装修服务。

5.2甲方有权对丙方的装修过程进行监督，确保装修质量。

5.3甲方有权要求丙方提供装修过程中的相关资料和证明文件。

5.4甲方有权在装修过程中对装修方案进行调整，但需征得丙方同意。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量和标准交付标的房产。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.3乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量和标准完成装修服务。

6.4乙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，但需征得甲方和丙方同意。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2甲方在标的房产交付前，如因不可抗力导致标的房产毁损、灭失，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的房款。

7.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。

7.4丙方如未按约定完成装修服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、无偿整改等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入合同，有助于提高标的房产的装修质量，保障甲方的权益。

10.2第三方作为专业装修服务提供方，有助于缩短装修周期，降低甲方的时间和成本风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有利于在合同中明确各方的责任和义务，确保合同的有效履行。

11.2甲方主导合同，有助于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修监理服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的房产一套，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方。为保障装修质量，乙方委托丙方提供装修监理服务。双方经友好协商，就标的房产的购买及装修监理事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_________________________个工作日内向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，应在_________________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币_________________________元整（￥_________________________）。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在收到乙方支付的房款后_________________________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应按照标的房产的实际状况进行使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

3.3甲方应确保标的房产在交付时已进行精装修，装修标准详见附件一。

四、装修监理服务

4.1丙方接受乙方的委托，为标的房产提供装修监理服务。

4.2丙方应按照乙方的装修标准和要求，在_________________________个工作日内完成标的房产的装修监理工作。

4.3丙方在监理过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得使用假冒伪劣材料。

4.4丙方完成监理后，乙方应组织验收，如不符合要求，丙方应无偿进行整改，直至符合要求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量和标准交付标的房产。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.3乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量和标准完成装修监理服务。

5.4乙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，但需征得甲方和丙方同意。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权转移给乙方。

6.2甲方应提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.3甲方应配合乙方和丙方进行装修监理工作。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在标的房产交付前，如因不可抗力导致标的房产毁损、灭失，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的房款。

6.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.