公寓买房合同模板

公寓买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓买房合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的公寓一套，该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方对该房屋拥有合法的权属。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元。

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余款项__________元，买方应于__________年__________月__________日前支付给卖方。

三、交付及使用

1.买方应于房屋总价款全部支付完毕后，取得房屋所有权。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.买方取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造，但应遵守相关法律法规。

四、违约责任

1.买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为__________。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为__________。

3.双方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）房屋买卖合同备案登记证明。

（3）房屋他项权利证明。

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓买房合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的公寓一套，该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方对该房屋拥有合法的权属。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元。

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余款项__________元，买方将通过银行贷款支付，丙方作为担保方，同意为买方的贷款提供担保服务。

三、担保方责任

1.丙方同意在买方未按时偿还贷款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任的范围包括但不限于：偿还买方未偿还的贷款本金及利息。

3.丙方担保期间，如因买方原因导致贷款逾期，丙方有权要求卖方返还房屋，并承担由此产生的损失。

四、买方权益

1.买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方在支付房屋总价款的__________%后，有权要求卖方办理房屋产权过户手续。

3.买方有权在贷款合同约定的还款期限内，按照合同约定偿还贷款。

五、卖方责任

1.卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在买方支付房屋总价款的__________%后，配合买方办理房屋产权过户手续。

3.卖方不得在房屋产权过户前，将房屋抵押、出售或转让给他人。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方如违反本合同约定，未在规定时间内配合买方办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.卖方如将房屋抵押、出售或转让给他人，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。

3.卖方如故意隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本次交易的主要目的是为买方的购房贷款提供担保，确保买方按时偿还贷款，维护金融市场的稳定。同时，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过主导本次交易，保障了自己的权益，确保了房屋的合法性、安全性，并降低了交易风险。此外，甲方的主导地位还有助于推动交易进程，提高交易效率。

甲方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的二手房一套，该二手房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.卖方同意将上述二手房出售给买方。

3.丙方作为中介方，负责促成本次交易，并提供相关服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方对该房屋拥有合法的权属。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元。

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余款项__________元，买方将通过银行贷款支付。

三、中介方责任

1.丙方负责提供真实、准确的房屋信息，协助买卖双方完成交易。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房屋产权过户手续。

3.丙方有权根据服务内容收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

四、卖方权益

1.卖方享有房屋的出售权，包括但不限于决定出售价格、接受买方报价等。

2.卖方有权在买方支付房屋总价款的__________%后，要求买方办理房屋产权过户手续。

3.卖方有权在中介方提供的担保下，确保买方按时支付剩余款项。

五、买方责任

1.买方应保证支付房屋总价款的__________%，并在合同约定的期限内支付剩余款项。

2.买方应按照合同约定，配合中介方办理房屋产权过户手续。

3.买方不得在未支付全部款项前，擅自占有、使用或处分房屋。

六、买方违约及限制条款

1.买方如未按时支付房屋总价款的__________%，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.买方如未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.买方如擅自占有、使用或处分房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位。乙方的主导地位有助于保障其权益，确保房屋的合法性和安全性，并能够在交易过程中有更大的话语权。乙方的主导还有利于促进交易顺利完成，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中不再是主导方。这种安