房产赠与子女合同模板

房产赠与子女合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与给乙方；

2.乙方愿意接受涉案房产作为赠与。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米；

2.涉案房产的用途为__________，土地使用性质为__________；

3.涉案房产的现状为__________。

二、赠与内容

1.甲方自愿将涉案房产无偿赠与给乙方；

2.赠与内容包括涉案房产的房屋所有权、土地使用权及相应的附属设施。

三、赠与条件

1.乙方须在签订本合同之日起__________日内，到当地房地产登记机构办理涉案房产的过户手续；

2.乙方在办理过户手续过程中，因相关税费、手续费等产生的费用由乙方自行承担；

3.甲方应积极配合乙方办理涉案房产的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后反悔，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

2.若乙方在签订本合同后拒绝接受涉案房产，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.任何一方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与给乙方；

2.丙方作为第三方，同意在甲乙双方签订本合同时，提供担保及协助过户等服务；

3.甲方出于对乙方的信任，及保障自身权益的考虑，同意丙方的介入。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并考虑丙方的权利义务，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米；

2.涉案房产的用途为__________，土地使用性质为__________；

3.涉案房产的现状为__________。

二、赠与内容

1.甲方自愿将涉案房产无偿赠与给乙方；

2.赠与内容包括涉案房产的房屋所有权、土地使用权及相应的附属设施。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方同意在甲乙双方签订本合同后，为乙方的受赠行为提供担保；

2.丙方在担保期间，有权监督乙方的受赠行为，确保乙方按照本合同约定履行受赠义务；

3.丙方有权要求乙方在规定期限内办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费；

4.丙方在履行担保义务过程中，如乙方违约，丙方有权代为履行乙方的义务，并有权向乙方追偿；

5.丙方有权在甲乙双方约定的期限内，收取合理的担保费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定期限内办理涉案房产的过户手续；

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，承担相应的税费；

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自处置涉案房产；

4.甲方有权要求丙方在担保期间，履行其担保义务；

5.甲方有权要求丙方在担保期满后，退还担保费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的涉案房产；

2.乙方应按照本合同约定，在规定期限内办理涉案房产的过户手续；

3.乙方应承担办理过户手续过程中产生的相关税费；

4.乙方应遵守本合同约定，不得擅自处置涉案房产；

5.乙方应配合甲方及丙方履行本合同的相关义务。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未在规定期限内办理涉案房产的过户手续，应向甲方支付违约金__________元；

2.若乙方擅自处置涉案房产，应向甲方支付赔偿金__________元；

3.若丙方违反担保义务，未能履行代为履行的义务，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.任何一方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的赠与行为提供保障，确保乙方在规定期限内履行受赠义务，同时，丙方的担保也能增加甲方的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，希望通过本合同明确乙方的受赠义务，保障自身的权益，确保涉案房产的顺利过户，同时，甲方希望通过丙方的担保，确保乙方的受赠行为得到有效执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（购买人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.甲方同意将涉案房产出售给乙方；

3.丙方作为第三方，同意在本合同中提供担保服务，以保障交易安全。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并考虑丙方的角色，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米；

2.涉案房产的用途为__________，土地使用性质为__________；

3.涉案房产的现状为__________。

二、交易内容

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方；

2.交易价格为__________元人民币；

3.交易款项将在本合同签订后__________日内支付给甲方。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方同意在本合同签订后，为乙方的购买行为提供担保；

2.丙方在担保期间，有权监督乙方的购买行为，确保乙方按照本合同约定履行购买义务；

3.丙方有权要求乙方在规定期限内支付交易款项；

4.丙方在担保期满后，如乙方已完全履行合同义务，则丙方解除担保责任；

5.丙方有权在担保期间，收取合理的担保费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定期限内将涉案房产过户至乙方名下；

2.乙方有权要求甲方提供涉案房产的合法、有效产权证明；

3.乙方有权要求丙方在担保期间，履行其担保义务；

4.乙方应在规定期限内支付交易款项，并承担交易款项的利息风险；

5.乙方应在合同约定的条件下，办理涉案房产的过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订后__________日内，将涉案房产的产权证明文件交付给乙方；

2.甲方应确保涉案房产在出售时无任何未了债务或法律纠纷；

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续；

4.甲方应在乙方支付交易款项后，将涉案房产的产权过户至乙方名下；

5.甲方应遵守本合同约定，不得在出售前擅自处置涉案房产。

六、违约责任

1.若甲方未在规定期限内提供产权证明文件，或未协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金__________元；

2.若甲方在出售前擅自处置涉案房产，甲方应向乙方支付赔偿金__________元；

3.若丙方违反担保义务，未能履行担保责任，丙方应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.任何一方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方希望通过本合同确保