长期铺面出租合同模板

长期铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面从事商业活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，层高__________米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该铺面用于从事__________商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为__________。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为的，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按租赁物原状使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的转让、转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁物进行抵押。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供相关服务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面从事商业活动，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，层高__________米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该铺面用于从事__________商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为__________。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为的，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元，作为履行担保责任的保证金。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方按照租赁物原状使用，并有权要求乙方进行必要的修缮。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变用途。

6.2乙方应遵守租赁物的维护义务，保持租赁物的良好状态。

6.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、合同解除

8.1任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

附件四：第三方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保租金的按时支付，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方在享有租金收益的同时，也增加了对乙方违约行为的制约手段。乙方作为承租方，在享受铺面使用权的同时，也承担了相应的义务和违约责任。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，同时也为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于开展业务，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，层高__________米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该商铺用于开展__________业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为__________。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为的，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元，作为履行担保责任的保证金。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，履行担保责任，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，但需征得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2甲方应保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、合同解除

8.1任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

附件四：第三方担保协议

乙方为主导的