办公司转租合同模板

办公司转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“出租房产”），甲方同意将该出租房产的部分或全部面积转租给乙方使用；乙方同意接受甲方转租的出租房产，并按照本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产

1.1出租房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房产的现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查出租房产无损坏、丢失等情况，乙方可凭甲方出具的收据领取押金。

五、权利义务

5.1甲方义务：

（1）保证出租房产符合国家有关法律法规及政策要求；

（2）按照约定提供出租房产；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）对乙方在租赁期间发生的合理损失给予适当补偿。

5.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构和使用性质；

（3）爱护和使用出租房产，保持出租房产的整洁；

（4）遵守国家有关法律法规及政策要求。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供出租房产的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变出租房产的结构和使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变出租房产的结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房产产权证明材料；

2.出租房产现状描述；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“出租房产”），甲方同意将该出租房产的部分或全部面积转租给乙方使用；乙方同意接受甲方转租的出租房产，并按照本合同约定支付租金及相关费用。丙方作为第三方，同意提供相关服务，协助甲乙双方履行合同义务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产

1.1出租房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房产的现状：____________________。

1.3甲方保证出租房产拥有合法的产权证明，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、第三方服务

4.1丙方同意提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁手续；

（2）协助甲方监督乙方使用出租房产的情况；

（3）协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构和使用性质；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房产符合国家有关法律法规及政策要求；

（2）甲方应按照约定提供出租房产；

（3）甲方应协助丙方履行相关服务。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租房产；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，包括提供出租房产和维护出租房产等。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构和使用性质；

（3）乙方应爱护和使用出租房产，保持出租房产的整洁；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规及政策要求。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供出租房产的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变出租房产的结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变出租房产的结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）未按照约定提供服务的，甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.出租房产产权证明材料；

2.出租房产现状描述；

3.第三方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。第三方丙方的介入，有助于协调甲乙双方的矛盾，确保合同履行的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身在租赁过程中的权益和责任，为保障自身利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“出租空间”），乙方希望租赁该空间用于经营活动；丙方作为第三方，同意提供租赁咨询、装修建议及后期运营管理等服务。为明确各方权利义务，保障乙方的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租空间

1.1出租空间位于____________________，使用面积为____________________平方米。

1.2出租空间现状：____________________。

1.3甲方保证出租空间拥有合法的产权证明，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、第三方服务

4.1丙方同意提供以下服务：

（1）为乙方提供租赁咨询，包括市场分析、租金定价等；

（2）为乙方提供装修建议，确保装修符合商业用途；

（3）为乙方提供后期运营管理服务，包括物业管理、客户关系维护等。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租空间，并按照自身经营需求进行合理装修；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，包括水电供应、网络接入等；

（3）乙方有权要求丙方提供专业服务，确保经营活动顺利进行；

（4）乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用出租空间，不得擅自改变出租空间的用途和结构；

（3）乙方应爱护和使用出租空间，保持出租空间的整洁；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规及政策要求。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租空间，不得擅自改变出租空间的用途和结构；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租空间符合国家有关法律法规及政策要求；

（2）甲方应按照约定提供出租空间；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续；

（4）甲方应确保出租空间具备正常经营所需的条件。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供出租空间的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变出租空间的结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变出租空间的用途和结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

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