商铺转租转让合同模板

商铺转租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺使用权，现甲方同意将其商铺使用权转让给乙方，乙方愿意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________市__________区__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让事项

1.甲方同意将其商铺使用权转让给乙方，乙方同意接受转让；

2.乙方在租赁期限内对商铺享有使用权、收益权等权利，并承担相应的义务；

3.转让后，商铺的维修、保养、水电费等一切费用由乙方承担；

4.转让后，商铺的经营权归乙方所有，甲方不得干涉乙方在商铺内的经营活动。

三、租金及支付方式

1.乙方支付给甲方的租金为每月__________元，共计__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用为__________元，由乙方支付；

2.转让费用支付方式：__________。

五、合同解除与违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的违约责任；

2.在合同履行过程中，如甲方、乙方任何一方有违反合同约定行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

3.甲方、乙方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除责任，但应及时通知对方。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）相关税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺使用权，为保障甲方权益，提高商铺经营效益，甲方同意将其商铺使用权转让给乙方，并由丙方作为第三方参与，提供相关支持与服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________市__________区__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方拥有商铺使用权，有权决定商铺的出租、转租；

2.甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用；

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权解除合同，追究乙方违约责任；

4.甲方有权要求丙方提供相关支持与服务，保障商铺经营。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权使用商铺，进行合法经营活动；

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方应配合甲方、丙方对商铺的维修、保养等工作。

（三）丙方权利义务

1.丙方提供商铺的装修、设备安装、维护等服务；

2.丙方协助甲方、乙方解决商铺经营中的问题；

3.丙方有权收取服务费用，费用标准另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方支付给甲方的租金为每月__________元，共计__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用为__________元，由乙方支付；

2.转让费用支付方式：__________。

五、违约责任

1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任；

3.如丙方未履行服务义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、限制条款

1.乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺用途；

2.乙方不得将商铺转租、转借给他人；

3.乙方不得利用商铺进行非法经营活动。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.在合同履行过程中，如甲乙双方或丙方有违反合同约定行为，对方有权解除合同；

2.如因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任，但应及时通知对方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）相关税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的加入，有利于提高商铺经营效益，降低甲方风险；

2.丙方提供的服务有助于解决商铺经营中的问题，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺使用权，有权决定商铺的出租、转租；

2.甲方主导合同，有利于保障自身权益，提高商铺经营效益；

3.甲方在合同中享有多种权利，如解除合同、追究违约责任等，有利于维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋使用权，乙方希望将该房屋转租给丙方，为保障乙方的转租权益，丙方同意接受转租，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方权利义务

（一）乙方权利义务

1.乙方有权将房屋转租给丙方，并收取相应的转租费用；

2.乙方应确保房屋的租赁用途合法，不得从事违法活动；

3.乙方应保证房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

4.乙方应配合甲方和丙方的检查，确保房屋的正常使用。

（二）甲方权利义务

1.甲方应允许乙方在租赁期限内转租房屋，但需提前通知甲方；

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括租金支付、房屋维护等；

3.甲方在乙方转租后，仍保留对房屋的最终租赁权，如乙方违反租赁合同，甲方有权解除转租协议。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权接受乙方的转租，并按照转租协议的约定支付租金；

2.丙方应遵守租赁合同的约定，包括租金支付、房屋使用等；

3.丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.丙方在租赁期间，如房屋出现故障或损坏，应及时通知乙方或甲方，并按照约定进行维修或赔偿。

三、租金及支付方式

1.丙方支付给乙方的租金为每月__________元，共计__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.丙方应按时支付租金，如有逾期，乙方有权要求丙方支付滞纳金。

四、违约责任

1.如丙方未按时支付租金，乙方有权解除转租协议，并要求丙方支付违约金；

2.如丙方违反租赁合同，造成房屋损坏，乙方有权要求丙方进行修复或赔偿；

3.如乙方违反租赁合同，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

五、限制条款

1.丙方不得将房屋转租或转借给他人；

2.丙方不得利用房屋进行违法活动；

3.乙方不得隐瞒房屋的真实情况，误导丙方。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.在合同履行过程中，如任何一方有违反合同约定行为，对方有权解除合同；

2.如因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任，但应及时通知对方。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）原房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）相关税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作