房屋出租押金合同模板

房屋出租押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋现状为__________，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、装饰装修的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）房屋不符合约定条件；

（3）房屋存在安全隐患；

（4）擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋存在安全隐患；

（4）擅自转租、转借房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋现状为__________，乙方希望承租该房屋，为保障双方的权益，甲方同意由丙方作为担保方，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及担保

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

4.3押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并监督乙方履行合同义务。

6.2丙方在乙方违约的情况下，有义务向甲方支付赔偿金，赔偿金最高不超过押金金额。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方搬离房屋。

七、甲方的责权利

7.1甲方向乙方提供房屋，保证房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并维护房屋的正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方支付赔偿金，并解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方支付赔偿金，并解除本合同。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同在第三方担保方的介入下，旨在保障甲方的权益，确保房屋的正常出租和使用。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，为甲方的权益提供了保障。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并维护房屋的正常使用。乙方作为承租方，有义务按照合同约定支付租金，并爱护房屋及其配套设施。第三方担保方的介入，不仅增加了合同的严谨性，也使得甲方的权益得到了更有效的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，维护自身的合法权益，并通过合同约定，对乙方的行为进行约束，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方支付保障方）：

鉴于乙方希望承租甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，为保障乙方的权益，丁方作为支付保障方，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意，乙方有权续租，并提前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方通过丁方提供的支付保障服务，按月支付租金至甲方指定账户。

四、押金及保障

4.1乙方于签订本合同时，一次性向丁方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丁方负责监管押金，确保在租赁期满且乙方无违约行为时，押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护责任

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、丁方的责权利

6.1丁方有权监督租金的支付，确保甲方按时收到租金。

6.2丁方有权在乙方违约时，根据合同约定扣除相应赔偿金。

6.3丁方有权在租赁期满后，将押金全额退还乙方。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

7.2乙方有权在租赁期间，按照约定使用房屋。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方或丁方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求赔偿或解除合同。

8.2甲方擅自提高租金或改变房屋结构，乙方有权要求赔偿或解除合同。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用行为，不得干涉乙方的居住自由。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益不受侵害，通过丁方的支付保障服务，乙方可以更安心地支付租金，同时也有利于租金的及时支付和甲方的资金安全。乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并在租赁期满后获得押