商铺合同模板里有

商铺合同模板里有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.商铺结构为__________，建筑年代为__________。

3.商铺租赁用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方租金；

（2）对商铺进行合理管理；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺用途。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的商铺；

（2）保障乙方正常经营；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺结构。

3.乙方权利：

（1）按约定使用商铺；

（2）在租赁期限内，经甲方同意，乙方有权转租；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金；

（2）擅自改变商铺结构，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺用途，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变商铺结构，乙方应向甲方支付__________元整作为违约金；

（3）租赁期满后，乙方未按约定恢复商铺原状，乙方应向甲方支付__________元整作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）商铺平面图；

（2）商铺租赁用途证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.商铺结构为__________，建筑年代为__________。

3.商铺租赁用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及丙方责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

3.丙方承担以下责任：

（1）乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，导致商铺权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或解除合同时，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内退还乙方已支付的全部租金和押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方租金；

（2）对商铺进行合理管理；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺用途；

（4）在丙方未履行担保责任时，甲方有权直接向丙方追偿。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的商铺；

（2）保障乙方正常经营；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺结构。

3.乙方权利：

（1）按约定使用商铺；

（2）在租赁期限内，经甲方同意，乙方有权转租；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金；

（2）擅自改变商铺结构，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺用途，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变商铺结构，乙方应向甲方支付__________元整作为违约金；

（3）租赁期满后，乙方未按约定恢复商铺原状，乙方应向甲方支付__________元整作为违约金。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，丙方应向甲方支付__________元整作为违约金；

（2）违反本合同约定，导致商铺权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方按时履行支付租金义务，降低甲方收租风险。

2.丙方承担部分责任，保障甲方权益，提高甲方对商铺租赁的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，确保商铺租赁收益，维护自身权益。

2.通过增加丙方责任，提高乙方履约意愿，降低甲方风险。

3.通过明确双方权利义务，确保租赁关系稳定，促进商铺正常经营。

附件：

（1）商铺平面图；

（2）商铺租赁用途证明；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺，丙方作为融资担保方，为确保乙方获得必要的融资支持，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.商铺结构为__________，建筑年代为__________。

3.商铺租赁用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方融资担保责任

1.丙方作为融资担保方，同意为乙方的融资需求提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方保证在乙方无法按时偿还融资款项时，按照合同约定履行担保责任。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）享有商铺的使用权，并在租赁期限内享有合法经营的权利；

（2）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金；

（3）在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿融资款项。

2.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方租金；

（2）在租赁期限内，对商铺进行合理管理；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的商铺；

（2）保障乙方正常经营；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金；

（2）擅自改变商铺结构，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺用途，甲方应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变商铺结构，乙方应向甲方支付__________元整作为违约金；

（3）租赁期满后，乙方未按约定恢复商铺原状，乙方应向甲方支付__________元整作为违约金。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，丙方应向甲方支付__________元整作为违约金；

（2）违反本合同约定，导致商铺权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之