医院物业公司合同模板

医院物业公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（医院）：________________________

乙方（物业公司）：_______________________

鉴于甲方（以下简称“医院”）位于________________________，乙方（以下简称“物业公司”）具备从事物业管理业务资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的物业，以下简称“标的物业”。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物业服务内容

3.1乙方按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，对标的物业实施以下物业服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（3）物业的公共设施设备的运行、维护与管理；

（4）物业的消防、安防、环保等工作；

（5）甲方委托的其他相关服务工作。

四、物业服务费用

4.1乙方按照国家规定及甲方要求，合理确定物业服务费用，并按以下方式收取：

（1）物业服务费用按月收取，每月为人民币__元；

（2）物业服务费用支付方式为银行转账，乙方应在每月__日前向甲方发出收费通知；

（3）甲方应在收到收费通知后__日内将物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）对物业服务过程中发现的问题，及时通知乙方处理；

（3）配合乙方做好物业管理相关工作。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的问题，及时处理；

（3）按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，做好物业管理工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（2）乙方未按时提供物业服务或未按照合同约定履行职责的，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务合同补充协议

3.乙方物业服务资质证书复印件

4.乙方物业服务人员名单及资格证书复印件

5.乙方物业服务费用预算表

6.乙方物业服务收费标准及服务内容明细表

7.乙方物业服务人员培训计划

8.乙方物业服务设备清单

9.乙方物业服务合同履行监督机制

10.乙方物业服务合同终止及解除条款

11.乙方物业服务合同违约责任条款

12.乙方物业服务合同争议解决条款

13.乙方物业服务合同保密条款

14.乙方物业服务合同通知方式及送达地址确认书

15.乙方物业服务合同签订确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（医院）：________________________

乙方（物业公司）：_______________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方（以下简称“医院”）位于________________________，乙方（以下简称“物业公司”）具备从事物业管理业务资质，丙方（以下简称“丙方”）具备相关服务提供能力，为保障甲方权益，提高物业服务水平，经三方友好协商，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的物业，以下简称“标的物业”。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物业服务内容

3.1乙方按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，对标的物业实施以下物业服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（3）物业的公共设施设备的运行、维护与管理；

（4）物业的消防、安防、环保等工作；

（5）甲方委托的其他相关服务工作。

四、第三方服务内容

4.1丙方根据甲方要求，提供以下第三方服务：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、物业服务费用及第三方服务费用

5.1乙方物业服务费用按月收取，每月为人民币__元；

5.2丙方第三方服务费用按实际发生计算，每月结算一次。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）对物业服务内容和第三方服务内容进行调整；

（3）在合同有效期内，有权要求乙方和丙方提供相关资质证书及人员名单。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方和丙方支付物业服务费用及第三方服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理和第三方服务工作；

（3）对乙方和丙方提出的合理要求予以支持。

七、乙方和丙方权利义务

7.1乙方权利：

（1）根据甲方要求，调整物业服务内容和第三方服务内容；

（2）在甲方配合下，对物业服务过程中发现的问题进行处理；

（3）对甲方提供的资料和设备进行保密。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的问题，及时处理；

（3）按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，做好物业管理工作。

7.3丙方权利：

（1）根据甲方要求，提供第三方服务；

（2）在甲方配合下，对第三方服务过程中发现的问题进行处理；

（3）对甲方提供的资料和设备进行保密。

7.4丙方义务：

（1）按照合同约定提供第三方服务；

（2）对甲方提出的问题，及时处理；

（3）按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，做好第三方服务工作。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按时提供物业服务或未按照合同约定履行职责的，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的__%；

（2）丙方未按时提供第三方服务或未按照合同约定履行职责的，应向甲方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的__%。

8.2限制条款：

（1）乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自变更合同内容；

（2）乙方和丙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密；

（3）乙方和丙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业服务水平和质量，满足甲方多样化需求；

2.分担甲方工作压力，让甲方专注于核心业务；

3.保障甲方权益，确保物业服务质量和第三方服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保物业服务满足甲方需求，保障甲方权益；

2.加强甲方对物业服务过程的监督，提高服务质量；

3.降低甲方运营成本，提升甲方经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（商业综合体）：________________________

乙方（商场物业管理公司）：_______________________

丙方（第三方安保服务公司）：________________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于________________________的商业综合体，乙方（以下简称“乙方”）具备从事商场物业管理业务资质，丙方（以下简称“丙方”）具备专业安保服务能力，为提升商场安全管理水平，保障乙方权益，经三方友好协商，就甲方商场的安全管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的商业综合体，以下简称“标的商场”。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、物业管理内容

3.1乙方按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，对标的商场实施以下物业管理：

（1）商场的日常维护与管理；

（2）商场的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（3）商场的公共设施设备的运行、维护与管理；

（4）商场的消防、安防、环保等工作；

（5）甲方委托的其他相关服务工作。

四、第三方安保服务内容

4.1丙方根据甲方要求，提供以下第三方安保服务：

（1）商场出入口、重要区域的安全巡查；

（2）商场内顾客及员工的安全防护；

（3）商场突发事件的处理与应对。

五、物业管理费用及第三方安保服务费用

5.1乙方物业管理费用按月收取，每月为人民币__元；

5.2丙方安保服务费用按实际发生计算，每月结算一次。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）对丙方提供的安全服务进行监督和评估；

（2）在合同有效期内，有权要求丙方提供相关资质证书及人员名单；

（3）对丙方提供的服务内容和方式进行调整。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定向丙方支付安保服务费用；

（2）配合丙方开展安保服务相关工作；

（3）保障丙方工作人员的人身安全和合法权益。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）根据合同约定提供专业安保服务；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助；

（3）对甲方和乙方提供的资料和设备进行保密。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供安保服务；

（2）对商场内顾客及员工的安全负责；

（3）按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，做好安保服务工作。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理费用或安保服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（2）乙方未按时提供物业管理服务或未按照合同约定履行职责的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的__%；

（3）丙方未按时提供安保服务或未按照合同约定履行职责的，应向乙方支付违约金，违约金为安保服务费用总额的__%。

8.2限制条款：

（1）乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自变更合同内容；

（2）乙方和丙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密；

（3）乙方和丙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商场所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双