填好租赁合同模板

填好租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋作为__________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求办理交接手续。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的自然损耗，并负责房屋的日常维护。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2甲方如未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋作为__________使用，丙方作为房屋维修及管理服务的提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求办理交接手续。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的自然损耗，并负责房屋的日常维护。

5.3丙方作为房屋维修及管理服务的提供方，负责房屋的维修、保养和日常管理工作，确保房屋处于良好状态。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责对房屋进行定期检查，发现房屋问题及时进行维修，确保房屋安全、舒适。

6.2丙方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应由丙方承担维修责任及费用。

6.4丙方有权根据市场行情调整服务费，但需提前通知甲方和乙方。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

7.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供维修及管理服务，并对丙方服务质量进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2乙方如擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任及费用。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他任何形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋维修及管理服务，保障房屋的安全和舒适。同时，丙方的加入也使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的主导地位，同时通过对乙方违约及限制条款的设定，保障了甲方的利益不受损害。这种全新的合作模式，不仅有利于甲乙双方的合作，也促进了租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋作为__________使用，丙方作为专业的房屋维护及增值服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1本合同租赁标的为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责提供房屋的日常维护、修缮、清洁及增值服务，包括但不限于：

-定期检查房屋设施，确保其正常运行；

-及时修复房屋损坏，保持房屋完好；

-提供专业的清洁服务，保持房屋整洁；

-优化房屋布局，提升居住舒适度。

3.2丙方对房屋维护服务负责，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担全部修复费用。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方享有以下权利：

-按照合同约定使用租赁房屋；

-要求丙方提供优质的房屋维护及增值服务；

-在租赁期满后，无违约行为的情况下，获得押金全额退还。

4.2乙方承担以下义务：

-按时支付租金；

-未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

-遵守房屋使用规范，爱护房屋设施；

-在租赁期满后，将房屋恢复原状。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方享有以下权利：

-收取乙方按照合同约定支付的租金；

-要求乙方遵守合同条款，合理使用房屋；

-在乙方违约的情况下，追究其违约责任。

5.2甲方承担以下义务：

-向乙方提供符合约定的租赁房屋；

-对房屋进行必要的修缮和维护；

-在乙方无违约行为的情况下，退还押金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2丙方未按约定提供房屋维护服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他