无证住房交易合同模板

无证住房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的住房（以下简称“标的住房”）。

2.卖方同意将标的住房出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的住房所有权及使用权归卖方所有，卖方保证标的住房不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式

1.本合同标的住房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给卖方。

3.买方剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）采用分期付款方式支付，具体付款时间及金额如下：

（1）自本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）自本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）自本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的住房交付给买方。

2.买方在收到标的住房后，应立即对标的住房进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方在____________________日内进行修复。

3.买方在收到标的住房后，应立即办理标的住房的产权过户手续，卖方应予以配合。

四、税费承担

1.本合同标的住房交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。

2.卖方应配合买方办理标的住房产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的住房的，应向买方支付违约金，违约金为标的住房交易价格的____________________%。

3.双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的住房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.买方身份证复印件。

4.卖方身份证复印件。

5.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的住房（以下简称“标的住房”）。

2.卖方同意将标的住房出售给买方，但鉴于买方资金紧张，卖方要求引入第三方担保方以降低交易风险。

3.担保方同意为买方提供担保，以保障交易安全。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的住房所有权及使用权归卖方所有，卖方保证标的住房不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式

1.本合同标的住房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）采用分期付款方式支付，具体付款时间及金额如下：

（1）自本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）自本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）自本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.担保方有权要求卖方在标的住房产权过户前，不得出售或以其他方式处分标的住房。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在标的住房产权过户前，不得出售或以其他方式处分标的住房。

2.买方有权要求卖方在标的住房产权过户后，立即办理标的住房的产权过户手续。

3.买方有权要求卖方在标的住房产权过户后，不得向买方收取任何额外费用。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的住房的，应向买方支付违约金，违约金为标的住房交易价格的____________________%。

2.卖方出售或以其他方式处分标的住房的，应向买方支付违约金，违约金为标的住房交易价格的____________________%。

3.卖方未按约定办理标的住房产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的住房交易价格的____________________%。

六、丙方的权利

1.担保方有权要求卖方在标的住房产权过户前，不得出售或以其他方式处分标的住房。

2.担保方有权要求卖方在标的住房产权过户后，立即办理标的住房的产权过户手续。

3.担保方有权要求卖方在标的住房产权过户后，不得向买方收取任何额外费用。

七、丙方的义务

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.担保方有权要求卖方在标的住房产权过户前，不得出售或以其他方式处分标的住房。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.买方身份证复印件。

4.卖方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.其他相关证明材料。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于通过引入担保方，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时提高交易效率。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望通过中介方提供的服务，将标的房产出售给买方。

3.中介方作为专业房产中介机构，同意提供居间服务，协助卖方完成房产出售。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的房产所有权及使用权归卖方所有，卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵。

二、中介服务

1.中介方作为居间方，负责为卖方寻找合适的买方，并提供相关交易咨询和服务。

2.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，将买方信息提供给卖方。

三、中介费用

1.中介方促成交易成功后，中介费用为标的房产交易价格的____________________%。

2.中介费用由买方支付，支付时间及方式如下：

（1）自合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）剩余中介费用于标的房产成交后支付。

四、卖方权利

1.卖方有权要求中介方在本合同签订之日起____________________日内，提供买方信息。

2.卖方有权要求中介方对买方进行资信调查，确保买方具备购买能力。

3.卖方有权在中介方提供的买方信息中，选择合适的买方进行交易。

五、卖方义务

1.卖方应配合中介方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的产权过户手续准备齐全。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

六、买方权利

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的标的房产信息。

2.买方有权要求中介方协助进行房产交易过程中的相关手续办理。

3.买方有权在中介方提供的买方信息中，选择合适的卖方进行交易。

七、买方义务

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付中介费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应配合中介方提供个人资信证明，以便中介方进行资信调查。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

八、违约责任

1.中介方未在本合同约定的时间内提供买方信息的，应向卖方支付违约金，违约金为中介费用的____________________%。

2.卖方未在本合同约定的时间内提供标的房产相关手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.买方未在本合同约定的时间内支付中介费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的____________________%。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之