工商局房屋租赁合同模板

工商局房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法取得出租该房屋的资格。

1.5房屋用途：乙方仅限于居住用途，不得从事生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋设施设备，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.3乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修保养及费用承担

4.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

4.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修改造，应事先取得甲方同意，并承担全部费用。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同期满，双方均无异议，本合同自动解除。

7.2有下列情况之一者，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被依法查封或征收；

（2）甲方因特殊原因需要收回房屋；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同租金支付凭证；

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同押金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方担保方，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，第三方为甲方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法取得出租该房屋的资格。

1.5房屋用途：乙方仅限于居住用途，不得从事生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方担保期间，乙方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.3第三方担保期满后，若乙方继续履行合同，担保责任解除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋设施设备，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.3乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修保养及费用承担

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修改造，应事先取得甲方同意，并承担全部费用。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

8.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

8.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修改造，应事先取得甲方同意，并承担全部费用。

8.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同租金支付凭证；

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同押金收据。

甲方权益主导目的和意义：

甲方通过引入第三方担保方，确保了乙方的租赁履约能力，降低了租赁风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益，确保了房屋的正常使用和收益。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，提高了合同的履行保障，减少了甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方作为担保方，在合同履行过程中，可以起到协调和监督作用，有助于维护合同的公平性和合法性。

本合同在保障甲方权益的同时，也确保了乙方的合理利益，有利于双方在租赁过程中的和谐相处。通过引入第三方担保方，实现了合同主体的多元化，提高了合同的履行效率和保障力度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方担保方，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，第三方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法取得出租该房屋的资格。

1.5房屋用途：乙方仅限于居住用途，不得从事生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方担保期间，甲方如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.3第三方担保期满后，若甲方继续履行合同，担保责任解除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋设施设备，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.3乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修保养及费用承担

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修改造，应事先取得甲方同意，并承担全部费用。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁用途。

7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、生活等。

7.3乙方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同租金支付凭证；