建房买地皮合同模板

建房买地皮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________地块的土地使用权及地上建筑物，甲方已具备相应的购买条件；

2.乙方愿意将其拥有的上述地块的土地使用权及地上建筑物出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地使用权及地上建筑物位于________________，土地面积________________平方米，建筑物面积________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物权属清晰，不存在任何争议。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方有权取得土地使用权及地上建筑物，并对其享有完全的所有权。

2.乙方保证土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

3.甲方在支付完全部购房款后，乙方应配合甲方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

4.乙方应保证土地使用权及地上建筑物的质量，如因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法纳税。

三、交易价格及付款方式

1.土地使用权及地上建筑物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，甲方应向乙方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）自本合同签订之日起____个月内，甲方应向乙方支付购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）购房款支付完毕后，乙方应向甲方出具收据。

四、合同履行及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.土地使用权证书

2.建筑物所有权证书

3.土地使用权及地上建筑物相关证明文件

4.双方身份证复印件

5.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________地块的土地使用权及地上建筑物，甲方已具备相应的购买条件；

2.乙方愿意将其拥有的上述地块的土地使用权及地上建筑物出售给甲方；

3.为确保交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地使用权及地上建筑物位于________________，土地面积________________平方米，建筑物面积________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物权属清晰，不存在任何争议。

二、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权取得土地使用权及地上建筑物，并对其享有完全的所有权。

2.乙方保证土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

4.乙方应保证土地使用权及地上建筑物的质量，如因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在支付完全部购房款后，乙方应向甲方出具收据。

三、丙方的责权利

1.丙方保证在甲方支付购房款过程中，按照合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款，若乙方违约，丙方有权代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

四、交易价格及付款方式

1.土地使用权及地上建筑物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，甲方应向乙方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）自本合同签订之日起____个月内，甲方应向乙方支付购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）购房款支付完毕后，乙方应向甲方出具收据。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方提供土地使用权及地上建筑物的质量检测报告。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理过户手续。

4.甲方有权要求乙方在发现土地使用权及地上建筑物存在权利瑕疵时，及时通知甲方。

5.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.乙方若提供虚假信息或隐瞒土地使用权及地上建筑物的权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.乙方若未在合同约定的时间内办理过户手续，应承担相应的法律责任。

4.乙方若违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同履行及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.土地使用权证书

2.建筑物所有权证书

3.土地使用权及地上建筑物相关证明文件

4.双方身份证复印件

5.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方在支付购房款过程中，乙方的履约能力得到有效保障。同时，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于________________地块的土地使用权及地上建筑物，乙方已具备相应的出售条件；

2.甲方有意购买上述地块的土地使用权及地上建筑物，甲方已具备相应的购买条件；

3.为确保交易过程透明、公正，丙方同意作为监管方参与本次交易，监督交易流程；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地使用权及地上建筑物位于________________，土地面积________________平方米，建筑物面积________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物权属清晰，不存在任何争议。

二、甲乙双方的权利义务

1.乙方有权出售土地使用权及地上建筑物，并享有相应的收益。

2.甲方有权购买土地使用权及地上建筑物，并对其享有所有权。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

4.乙方应保证土地使用权及地上建筑物的质量，如因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、丙方的责权利

1.丙方负责监督本次交易流程，确保交易过程公开、透明。

2.丙方有权要求甲乙双方提供交易相关信息，以供监督。

3.丙方有权对甲乙双方的交易行为进行审核，确保交易符合法律法规。

4.丙方有权在必要时对甲乙双方的交易行为提出意见和建议。

四、交易价格及付款方式

1.土地使用权及地上建筑物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，甲方应向乙方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）自本合同签订之日起____个月内，甲方应向乙方支付购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）购房款支付完毕后，乙方应向甲方出具收据。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方提供购买土地使用权及地上建筑物的资金来源证明。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理过户手续。

4.乙方有权要求甲方在发现购买土地使用权及地上建筑物存在权利瑕疵时，及时通知乙方。

5.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付违约金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未在合同约定的时间内支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.甲方若提供虚假信息或隐瞒购买土地使用权及地上建筑物的资金来源，应承担相应的法律责任。

3.甲方若未在合同约定的时间内办理过户手续，应承担相应的法律责任。

4.甲方若违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同履行及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.土地使用权证书

2.建筑物所有权证书

3.土地使用权及地上建筑物