房子出租给饭店合同模板

房子出租给饭店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方用于经营饭店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为经营饭店，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：________________________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁房屋之日起__日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__日内予以维修或更换。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的日常维修保养，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用；

（2）乙方负责租赁房屋的装修、装饰和设施的日常维护。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租、转借和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）乙方未按约定使用租赁房屋，造成租赁房屋损坏的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或者双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋维修保养清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方用于经营饭店，乙方同意由丙方提供必要的经营支持和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为经营饭店，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：________________________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责任与权益

4.1丙方应负责为乙方提供以下服务：

（1）市场调研与经营策划；

（2）人力资源配置与管理；

（3）供应链管理与采购；

（4）市场营销与品牌推广；

（5）财务咨询与税务筹划。

4.2丙方有权根据市场情况调整服务内容和费用，并提前__个月通知乙方。

4.3丙方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁房屋之日起__日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__日内予以维修或更换。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的日常维修保养，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用；

（2）乙方负责租赁房屋的装修、装饰和设施的日常维护；

（3）丙方负责租赁房屋的专项维修和更新改造。

七、丙方的责任限制

7.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。

7.2丙方不得擅自将乙方经营信息泄露给第三方，否则应承担法律责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）乙方未按约定使用租赁房屋，造成租赁房屋损坏的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或者双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋维修保养清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的经营支持和服务，降低乙方经营风险，提高经营效益。同时，丙方作为专业的第三方主体，能够为甲方提供稳定的租赁收益和增值服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方这一专业第三方主体，保障自身权益，确保租赁房屋的合理利用和稳定收益。此外，甲方通过主导合同条款，对丙方的服务质量和责任进行明确约定，为甲方带来更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方用于经营餐饮业，乙方希望通过丙方的专业管理提升经营水平，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为经营餐饮业，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：________________________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责任与权益

4.1丙方应负责为乙方提供以下服务：

（1）餐饮业经营管理咨询；

（2）员工培训与招聘；

（3）供应链管理与食材采购；

（4）市场分析与营销策划；

（5）财务管理与成本控制。

4.2丙方有权根据市场情况调整服务内容和费用，并提前__个月通知乙方。

4.3丙方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁房屋之日起__日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__日内予以维修或更换。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的结构性维修；

（2）乙方负责租赁房屋的非结构性维修和日常维护；

（3）丙方负责租赁房屋的装修和设备更新。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有以下权利：

（1）根据丙方的专业建议调整经营策略；

（2）要求丙方提供必要的管理和服务支持；

（3）在合同约定的范围内，乙方有权自主决定经营内容。

7.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）保证租赁房屋的安全和卫生。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）乙方违反经营规定，造成租赁房屋损坏的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或者双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋维修保养清单

3.甲方营业执照副本复印