北京个人出租合同模板

北京个人出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照合同约定支付租金。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：____；

2.房屋结构：____；

3.房屋面积：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋装修情况：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元人民币。

2.租金支付方式：____。

四、押金及退还

1.乙方需在签订合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。

2.租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，但需扣除____元人民币作为房屋维修费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方应保证房屋及其配套设施的正常使用，如出现故障，甲方应在____小时内进行维修。

3.乙方在租赁期间对房屋及其配套设施造成的损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（3）甲方未按约定维修房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（3）乙方在租赁期间对房屋及其配套设施造成的损坏，应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并同意由丙方提供担保；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的履约能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：____；

2.房屋结构：____；

3.房屋面积：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋装修情况：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元人民币。

2.租金支付方式：____。

四、押金及退还

1.乙方需在签订合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。

2.租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，但需扣除____元人民币作为房屋维修费用。

五、丙方责任

1.丙方保证在合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

2.若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方对房屋的损坏承担连带赔偿责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得造成损坏，如造成损坏，应承担赔偿责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后退还房屋，并保持房屋及其配套设施的原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（3）甲方未按约定维修房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（3）乙方在租赁期间对房屋及其配套设施造成的损坏，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）丙方在乙方违约时未能及时履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保障。丙方的介入，不仅为乙方的租赁行为提供了担保，也为甲方降低了租赁风险。通过本合同的签订，甲方可以更好地管理租赁关系，维护自身合法权益，确保房屋及其配套设施的完好。乙方则通过丙方的担保，获得租赁机会，并在违约时得到一定的保障。丙方则通过提供担保服务，获得相应的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿将其出租给乙方使用；

2.乙方希望承租甲方上述房屋，并同意由丙方提供担保，以增强其租赁信用；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障乙方的租赁权益。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：____；

2.房屋结构：____；

3.房屋面积：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋装修情况：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约____个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元人民币。

2.租金支付方式：____。

四、押金及退还

1.乙方需在签订合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。

2.租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，但需扣除____元人民币作为房屋维修费用。

五、丙方责任

1.丙方保证在合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

2.若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方对房屋的损坏承担连带赔偿责任。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方确保房屋及其配套设施的正常使用，并及时维修。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋及其配套设施的完好，并按照约定提供必要的维修服务。

2.甲方应按时交付房屋，不得无正当理由拒绝乙方租赁请求。

3.甲方应在乙方无违约行为的情况下，按照约定退还押金。

八、甲方违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金；

2.甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付____元人民币的违约金；

3.甲方未按约定维修房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁