法院楼房出售合同模板

法院楼房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号法院楼房（以下简称“该楼房”）的完全所有权。

二、乙方有意购买上述法院楼房，双方经友好协商，就甲方出售该楼房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号法院楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

第二条出售价款

一、该楼房出售价格为人民币____元整。

二、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

第三条交付方式

一、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述楼房交付给乙方。

二、交付时应符合以下条件：

1.乙方按照本合同约定的价格支付了全部款项；

2.该楼房已经过必要的维修和清洁；

3.该楼房相关产权证书、土地使用权证等证明文件齐全。

第四条产权过户

一、本合同签订后，甲方应配合乙方办理该楼房的产权过户手续。

二、产权过户手续办理期间，甲方应提供必要的协助和配合。

第五条违约责任

一、如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该楼房，应向乙方支付____元违约金。

二、如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付款项，应向甲方支付____元违约金。

三、如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方拥有的该楼房产权证书、土地使用权证等证明文件；

2.该楼房维修和清洁清单；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

丙方（担保方）：____

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号法院楼房（以下简称“该楼房”）的完全所有权。

二、乙方有意购买上述法院楼房，但鉴于乙方资金状况，需丙方提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，就甲方出售该楼房事宜，以及丙方提供担保事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号法院楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

第二条出售价款

一、该楼房出售价格为人民币____元整。

二、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

第三条交付方式

一、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述楼房交付给乙方。

二、交付时应符合以下条件：

1.乙方按照本合同约定的价格支付了全部款项；

2.该楼房已经过必要的维修和清洁；

3.该楼房相关产权证书、土地使用权证等证明文件齐全。

第四条产权过户

一、本合同签订后，甲方应配合乙方办理该楼房的产权过户手续。

二、产权过户手续办理期间，甲方应提供必要的协助和配合。

第五条第三方担保责任

一、丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

二、若乙方未能按时支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

三、丙方担保期间，若因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权利

一、甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

二、甲方有权要求丙方在担保期间内保持良好的信用记录，若丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

第七条乙方违约及限制条款

一、若乙方未能按时支付购房款，除应向甲方支付违约金外，还应向丙方支付____元违约金。

二、乙方在购买该楼房期间，不得进行任何可能影响甲方权益的处分行为。

三、乙方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规，不得从事任何违法交易活动。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的该楼房产权证书、土地使用权证等证明文件；

2.该楼房维修和清洁清单；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

____年____月____日

第三方介入本合同的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险。丙方作为担保方，其责任和义务旨在确保乙方的履约能力，维护甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益不受损害。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，保障甲丙双方的合法权益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、公平、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

丙方（担保方）：____

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号商业楼宇（以下简称“该楼宇”）的完全所有权。

二、乙方有意购买上述商业楼宇，但鉴于乙方对商业楼宇的购买条件有特殊要求，需丙方提供特定条件下的担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，就甲方出售该楼宇事宜，以及丙方提供特定条件下的担保事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号商业楼宇（以下简称“该楼宇”）出售给乙方。

第二条出售价款

一、该楼宇出售价格为人民币____元整。

二、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币____元，剩余款项应在____年____月____日前支付完毕。

第三条交付方式

一、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述楼宇交付给乙方。

二、交付时应符合以下条件：

1.乙方支付了全部款项；

2.该楼宇已过户至乙方名下；

3.该楼宇相关产权证书、土地使用权证等证明文件齐全。

第四条第三方担保责任

一、丙方同意在特定条件下为乙方的购房行为提供担保，具体条件如下：

1.乙方在购买该楼宇期间，若因甲方违约导致乙方利益受损，丙方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，向乙方支付赔偿金；

2.丙方担保期间，乙方应保持良好的信用记录，不得进行任何可能影响丙方担保权益的行为。

二、若丙方未能履行担保责任，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付该楼宇。

二、乙方有权在交付前对楼宇进行实地考察，确保楼宇符合合同约定。

三、乙方有权在交付后对楼宇进行必要的装修和改造。

第六条甲方违约及限制条款

一、若甲方未能按照合同约定的时间交付楼宇，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

二、若甲方在交付楼宇时隐瞒楼宇存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及赔偿损失。

三、甲方在合同履行期间，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的该楼宇产权证书、土地使用权证等证明文件；

2.第三方担保协议；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

法定代