中介购房合同模板照

中介购房合同模板照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________房产一套（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

3.标的房产已办理抵押登记，抵押权人为__________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付合同价款后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明文件。

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应于标的房产交付之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应确保标的房产在过户时无任何权属纠纷。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产抵押登记证明

附件四：标的房产买卖合同

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

八、通知方式

1.双方对本合同的任何通知，应以书面形式进行。

2.双方的通讯地址、联系电话等信息均应以书面形式进行确认。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________房产一套（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保服务。

3.双方经友好协商，丙方同意为买方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

3.标的房产已办理抵押登记，抵押权人为__________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付合同价款后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明文件。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为本合同项下的买方提供担保，担保金额为人民币__________________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

3.丙方应在担保期间内，按照约定向买方支付合同价款及利息。

四、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应于标的房产交付之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应确保标的房产在过户时无任何权属纠纷。

五、买方权益保障

1.买方享有标的房产的优先购买权，在卖方未履行本合同约定的交付及过户义务时，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.买方享有标的房产的合法使用权，在标的房产过户登记手续办理完毕之前，卖方不得擅自处置标的房产。

3.买方享有标的房产的收益权，在标的房产过户登记手续办理完毕后，买方有权享有标的房产的租金收益。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.卖方在标的房产过户登记手续办理完毕之前，不得擅自处置标的房产，否则应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，不得违反本合同约定，否则应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、通知方式

1.双方对本合同的任何通知，应以书面形式进行。

2.双方的通讯地址、联系电话等信息均应以书面形式进行确认。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方在合同履行过程中的权益，降低买方的交易风险。

2.丙方通过担保服务，参与标的房产的交易，实现自身的业务拓展和收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过本合同，确保自身在标的房产交易中的权益得到充分保障。

2.甲方通过合同条款的设置，加强对卖方的约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

合同附件：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产抵押登记证明

附件四：标的房产买卖合同

附件五：担保合同

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“保证方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”），拟出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁该租赁房产，并同意由丙方提供担保服务。

3.双方经友好协商，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.租赁房产建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

3.租赁房产目前无任何权属纠纷，可以正常出租。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

2.租金总额为人民币__________________元，租金支付方式为每月__________日支付。

三、担保条款

1.丙方作为保证方，同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.丙方应在担保期间内，按照约定向甲方支付租金。

四、甲方权益保障

1.甲方享有租赁房产的出租权，乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁房产的部分或全部使用权转让给第三方。

2.甲方享有租赁房产的收益权，乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

五、乙方权利及利益

1.乙方享有租赁房产的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权使用租赁房产进行合法活动。

2.乙方享有租赁期满后的优先续租权，在同等条件下，乙方有权继续租赁该租赁房产。

3.乙方享有合同约定的其他权利，包括但不限于维修权、使用权的合理使用等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、通知方式

1.双方对本合同的任何通知，应以书面形式进行。

2.双方的通讯地址、联系电话等信息均应以书面形式进行确认。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过本合同，确保在租赁期限内的合法权益得到充分保障。

2.乙方通过合同条款的设置，加强对甲方的约束，确保租金的合理性和合同的稳定性。

十