屋租合同模板

屋租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

三、租金支付及押金

1.租金支付时间：每月__________日前支付当月租金；

2.押金：人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付；

3.租金及押金支付账户：__________。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

3.房屋维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿；

4.房屋维护费用：房屋日常维护费用由乙方承担。

五、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用；

2.如需转租或转借，乙方应提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋装修清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：人民币__________元/月，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

三、租金支付及押金

1.租金支付时间：每月__________日前支付当月租金；

2.押金：人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付；

3.租金及押金支付账户：__________。

四、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金；

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金；

3.丙方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正；

4.若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

3.房屋维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿；

4.房屋维护费用：房屋日常维护费用由乙方承担。

六、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用；

2.如需转租或转借，乙方应提前__________个月通知甲方，并经甲方书面同意；

3.丙方对乙方转租或转借行为进行监督，如发现乙方违约，丙方有权要求乙方立即改正。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金；

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋装修清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.通过第三方担保，确保租金按时支付；

3.监督乙方合理使用房屋，维护房屋价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋出租权益，确保租金稳定；

2.维护房屋安全，减少房屋损坏风险；

3.通过合同条款，约束乙方行为，保障房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________路__________号的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的合法权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产结构：__________；

3.房产面积：__________平方米；

4.房产装修：__________；

5.房产产权证号：__________；

6.房产使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整；

2.支付方式：乙方分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

-第一期：__________万元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

-第二期：__________万元，于__________年__________月__________日前支付；

-余款：__________万元，于__________年__________月__________日前支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为保证金；

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的购房款；

3.丙方有权监督交易过程，确保交易安全合法；

4.若交易过程中出现纠纷，丙方有权协调解决或要求乙方承担相应责任。

四、甲方责任及义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完整的房产权属证明文件；

2.甲方保证所售房产无任何权属纠纷，如存在纠纷，甲方承担全部责任；

3.甲方应确保所售房产符合交易条件，如房产存在质量问题，甲方负责维修或赔偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、维修记录等；

2.乙方有权对房产进行实地考察，了解房产的实际状况；

3.乙方有权在支付全部购房款后，取得房产的完全所有权。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款；

2.乙方应在支付全部购房款后，依法办理房产过户手续；

3.乙方应合理使用房产，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付__________万元违约金；

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________万元违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产维修记录；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：______