分期购买厂房合同模板

分期购买厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区的厂房，用于__________；

二、乙方同意将上述厂房出售给甲方，甲方同意分期支付购房款；

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于__________市__________区，土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米；

2.厂房用途为：__________；

3.厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房款及支付方式

1.甲方购买厂房总价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.甲方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首期款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个月支付；

（3）……

（4）最后一期款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个月支付；

3.甲方支付购房款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

三、交付及过户

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将厂房交付给甲方；

2.甲方应在厂房交付后__________个工作日内办理厂房权属过户手续；

3.甲方办理厂房权属过户手续时，应向乙方提供必要的协助。

四、税费承担

1.厂房权属过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担；

2.甲方应依法缴纳的契税、印花税等税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止；

2.乙方未按约定交付厂房的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交付之日止；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）厂房土地使用权证；

（2）厂房房屋所有权证；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区的厂房，用于__________；

二、乙方同意将上述厂房出售给甲方，甲方同意分期支付购房款；

三、为确保甲方的权益，丙方作为担保方，同意对甲方的付款行为提供担保；

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于__________市__________区，土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米；

2.厂房用途为：__________；

3.厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房款及支付方式

1.甲方购买厂房总价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.甲方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首期款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个月支付；

（3）……

（4）最后一期款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个月支付；

3.甲方支付购房款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下甲方的付款义务提供全额担保；

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________）；

3.若甲方未能按约定支付购房款，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、交付及过户

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将厂房交付给甲方；

2.甲方应在厂房交付后__________个工作日内办理厂房权属过户手续；

3.甲方办理厂房权属过户手续时，应向乙方提供必要的协助。

五、税费承担

1.厂房权属过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担；

2.甲方应依法缴纳的契税、印花税等税费，由甲方自行承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供厂房的权属证明、用途证明等相关材料；

2.甲方有权要求乙方在合同签订前对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房符合使用要求；

3.甲方有权要求乙方在合同签订前对厂房进行实地考察，了解厂房的实际状况。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付厂房的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交付之日止；

2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自变更厂房用途或进行任何形式的处置；

3.乙方未按约定办理厂房权属过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际过户之日止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）厂房土地使用权证；

（2）厂房房屋所有权证；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，保障甲方的权益，降低甲方在付款过程中的风险；

2.增强合同的执行力度，确保乙方按照约定履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购买厂房过程中拥有更多的主动权，保障甲方的合法权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在合同中的地位，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、乙方有意出售位于__________市__________区的厂房，用于__________；

二、丙方有意向购买乙方拥有的厂房，并寻求融资支持；

三、为确保乙方的权益，丙方同意提供厂房作为抵押物，并由第三方担保方提供担保；

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于__________市__________区，土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米；

2.厂房用途为：__________；

3.厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、融资及支付方式

1.丙方购买厂房总价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.丙方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首期款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个月支付；

（3）……

（4）最后一期款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个月支付；

3.丙方支付购房款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下丙方的付款义务提供全额担保；

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付首期款人民币__________元整（大写：__________）；

3.若丙方未能按约定支付购房款，担保方应在接到卖方书面通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、厂房交付及过户

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将厂房交付给丙方；

2.丙方应在厂房交付后__________个工作日内办理厂房权属过户手续；

3.丙方办理厂房权属过户手续时，应向乙方提供必要的协助。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在合同签订前提供融资计划及相关文件；

2.乙方有权要求丙方在合同签订前对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房符合使用要求；

3.乙方有权要求丙方在合同签订前对厂房进行实地考察，了解厂房的实际状况。

六、甲方违约及限制条款

1.若丙方未按约定支付购房款的，甲方应向丙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止；

2.若丙方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自变更厂房用途或进行任何形式的处置；

3.若丙方未按约定办理厂房权属过户手续的，甲方应向丙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际过户之日止。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）厂房土地使用权证；

（2）厂房房屋所有权证；

（3）双方身份证复印件；

（