赠与合同模板法律

赠与合同模板法律第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉及的赠与标的为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2上述房产的权属清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

二、赠与内容

2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2乙方自本合同生效之日起成为上述房产的所有权人。

三、权利义务

3.1甲方应在本合同生效之日起将上述房产的权属转移至乙方名下，并办理相关产权登记手续。

3.2乙方自本合同生效之日起享有上述房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。

3.3甲方应保证上述房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3.4乙方在取得上述房产所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用房产。

四、费用承担

4.1甲方负责办理上述房产的产权转移手续及相关税费。

4.2乙方在取得上述房产所有权后，应按照法律法规的规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将上述房产的权属转移至乙方名下，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在取得上述房产所有权后，违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，同时丙方愿意作为担保方，为确保乙方权益的实现，三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉及的赠与标的为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2上述房产的权属清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

二、赠与内容

2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方承诺，在乙方取得房产所有权前，不得自行处分该房产。

2.3乙方自本合同生效之日起享有上述房产的使用权，但不享有处分权。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为甲方的赠与行为提供担保，确保乙方在合同期限内取得房产所有权。

3.2丙方应在甲方未履行赠与义务时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求甲方在规定期限内履行赠与义务，否则有权解除本合同。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在本合同生效之日起，确保乙方能够按照约定取得房产所有权。

4.2甲方在合同履行期间，不得自行处分上述房产，否则应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，合理使用房产，不得造成财产损失。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将房产出租或抵押给第三方。

五、乙方的责权利

5.1乙方应在合同履行期间，合理使用房产，不得造成财产损失。

5.2乙方在合同履行期间，不得将房产出租或抵押给第三方。

5.3乙方有权要求甲方按照约定履行赠与义务，确保乙方取得房产所有权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，将房产出租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方若在合同履行期间造成房产损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方若在合同履行期间未履行合理使用义务，甲方有权要求乙方进行整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保甲方履行赠与义务，保障乙方合法权益的实现。

9.2第三方的介入，有助于降低合同履行风险，增强合同的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，通过设定严格的限制条款，保障自身权益不受损害。

10.2甲方通过主导合同条款，确保乙方在合同履行期间合理使用房产，降低自身风险。

10.3甲方在合同中设定多项权利条款，有助于实现自身在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意将甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，同时丙方愿意作为监管方，以确保交易过程的安全和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同所涉及的交易标的为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2上述房产的权属清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

二、交易内容

2.1甲方同意将上述房产以人民币_________________________的价格出售给乙方，乙方接受甲方的出售条件。

2.2乙方自本合同生效之日起成为上述房产的所有权人。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意监管交易过程，确保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易资金的安全转移。

3.3丙方在交易过程中发现任何违反法律法规或合同约定的行为，有权采取措施制止，并向相关部门报告。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在本合同生效之日起，配合乙方办理产权过户手续，确保乙方在规定期限内取得房产所有权。

4.2甲方承诺在交易过程中不得隐瞒房产的任何瑕疵，包括但不限于产权、债权债务等。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时解除合同。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方在规定期限内办理产权过户手续，确保乙方取得房产所有权。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和产权证明，以确保交易的安全。

5.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供监管服务，确保交易资金的安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.2乙方若在交易过程中发现甲方提供的房产信息存在虚假或隐瞒，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方若在交易过程中违反丙方的监管要求，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，通过设定优先的权利条款和利益保障，确保在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过主导合同条款，能够更好地监督交易过程，降低交易风险。