招租闲置房屋合同模板

招租闲置房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（房屋面积）平方米，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）平方米

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋设施：（房屋设施）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：（租金金额）元/月。

3.2乙方应于每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五日内向乙方出具收据。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

第五条维修及保养

5.1乙方在租赁期间对房屋及附属设施的维修、保养责任。

5.2房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身质量原因造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

第六条甲方权利

6.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条乙方权利

7.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。

7.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修、保养。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（逾期付款金额）元的违约金。

8.3甲方未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付（逾期付款金额）元的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（中介方）：

名称：（中介方名称）

地址：（中介方地址）

法定代表人：（中介方法定代表人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方作为房屋所有权人，愿意将位于（房屋地址）的房屋（房屋面积）平方米出租给乙方使用，丙方作为中介方，为甲方提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）平方米

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋设施：（房屋设施）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：（租金金额）元/月。

3.2乙方应于每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五日内向乙方出具收据。

第四条甲方权利

4.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养，维修费用由乙方承担。

4.4甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋的合法性，提供房屋所有权证明。

5.2甲方应确保房屋符合居住条件，不存在重大安全隐患。

5.3甲方应在乙方租赁期限内，不得将房屋转租或出售。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。

6.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修、保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（逾期付款金额）元的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条丙方责任

9.1丙方作为中介方，应保证其提供的中介服务真实、合法。

9.2丙方应协助甲方和乙方履行合同，协调解决合同履行过程中的问题。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为中介方的参与，保障甲乙双方在房屋租赁过程中的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，通过加强对乙方和丙方的约束，确保自身的权益不受侵害，同时通过合同条款的设计，实现甲方在租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（中介方）：

名称：（中介方名称）

地址：（中介方地址）

法定代表人：（中介方法定代表人）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（房屋面积）平方米，现愿意将该房屋出租，乙方作为承租方，愿意租赁该房屋。丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）平方米

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋设施：（房屋设施）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金：（租金金额）元/月。

3.2乙方应于每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五日内向乙方出具收据。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的装饰和改造。

4.4乙方有权在合同到期或提前解除合同时，获得合理的搬迁费用补偿。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条甲方权利

6.1甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

6.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养，维修费用由乙方承担。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证房屋的合法性，提供房屋所有权证明。

7.2甲方应确保房屋符合居住条件，不存在重大安全隐患。

7.3甲方应在乙方租赁期限内，不得将房屋转租或出售。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供符合居住条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付（逾期付款金额）元的违约金。

8.2甲方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如未在合同约定的期限内进行必要的维修、保养，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

第九条丙方责任

9.1丙方作为中介方，应保证其提供的中介服务真实、合法。

9.2丙方应协助甲乙双方履行合同，协调解决合同履行过程中的问题。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的