昆山租房合同模板电子版

昆山租房合同模板电子版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

2.租赁期满后，甲方扣除房屋损坏、欠费等费用后，剩余押金应无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，不得损坏。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

3.如乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及担保

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

3.甲方在收到担保金后，应向丙方出具收款凭证。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，不得损坏。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

2.如乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

3.如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的____%。

八、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金和物业管理费。

2.甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方履行违约责任。

4.甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

九、丙方权利与义务

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

3.丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。通过明确甲乙丙三方的责权利，本合同旨在实现以下目的：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金和押金的安全。

2.通过担保方的介入，降低甲方在乙方违约时的风险。

3.明确丙方的担保义务，确保其在担保期限内履行担保责任。

4.通过违约责任条款，约束乙方和丙方的行为，维护合同的严肃性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过合同约定，明确甲方在租赁过程中的权利和义务，保障其合法权益。

2.通过引入第三方担保方，降低租赁风险，确保租金和押金的安全。

3.通过违约责任条款，加强对乙方和丙方的约束，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为促成租赁事宜，乙方委托丙方作为中介方提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向乙方收取中介服务费用，金额为人民币（大写）________元整（小写）￥________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，不得损坏。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

3.如乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权要求丙方提供专业、诚信的中介服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

4.乙方有权在发现房屋存在安全隐患时，要求甲方及时修复。

九、丙方权利与义务

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方与甲方签订租赁合同。

2.丙方应向乙方提供房屋的详细信息和真实情况。

3.丙方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

4.丙方应在本合同约定的服务期限内，提供持续的中介服务。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、租赁期限和租金支付等。

2.通过中介方的专业服务，提