房屋买卖尾款合同模板

房屋买卖尾款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地点：_________________________

1.2标的房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3标的房屋的房屋结构：_________________________

1.4标的房屋的产权证号：_________________________

二、房屋买卖尾款支付

2.1乙方同意按照合同约定的总价款支付房屋尾款，尾款金额为人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋尾款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到房屋尾款后，应及时办理标的房屋的产权过户手续，并将产权证交付给乙方。

三、违约责任

3.1甲方未按约定办理产权过户手续，致使乙方无法及时取得标的房屋产权证的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋尾款的______%。

3.2乙方未按约定支付房屋尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋尾款的______%。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地点：_________________________

1.2标的房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3标的房屋的房屋结构：_________________________

1.4标的房屋的产权证号：_________________________

二、房屋买卖尾款支付

2.1乙方同意按照合同约定的总价款支付房屋尾款，尾款金额为人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋尾款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付房屋尾款的情况下，承担相应的担保责任。

2.4丙方应在乙方支付房屋尾款的同时，向甲方支付担保保证金人民币_________________________元，作为担保履行的担保。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在支付房屋尾款前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，作为房屋交付的保障。

3.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的房屋的用途或进行任何形式的分割、抵押等行为。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在乙方未按时支付房屋尾款的情况下，按照本合同的约定，履行担保责任。

4.2丙方有权要求乙方在支付房屋尾款前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

4.3丙方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，作为房屋交付的保障。

4.4丙方有权要求甲方在标的房屋产权过户后，退还担保保证金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房屋尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋尾款的______%。

5.2乙方在合同履行期间，擅自改变标的房屋的用途或进行任何形式的分割、抵押等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在支付房屋尾款前，未提供合法有效的身份证明和支付能力证明的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）担保合同复印件

（4）其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在房屋买卖过程中能够获得应有的权益。丙方作为担保人，通过提供担保保证金和承担担保责任，有效降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为房屋所有权人的合法权益，确保在交易过程中甲方能够得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同中处于优势地位，有利于维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落地点：_________________________

1.2标的房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3标的房屋的房屋结构：_________________________

1.4标的房屋的产权证号：_________________________

二、房屋购买资金支付

2.1乙方同意按照合同约定的总价款支付购房资金，购房资金总额为人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将购房资金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付购房资金的情况下，履行担保责任，确保乙方的购房权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在标的房屋产权过户前，保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，确保房屋质量符合国家标准，并承担维修责任。

3.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高房屋售价或解除合同。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在乙方未按时支付购房资金的情况下，按照本合同的约定，履行担保责任，确保乙方的资金安全。

4.2丙方有权要求甲方在标的房屋产权过户前，提供房屋权属证明和房屋质量保证文件。

4.3丙方有权要求乙方在支付购房资金前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定保证标的房屋权属清晰或房屋质量的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方擅自提高房屋售价或解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未在约定时间内交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）担保合同复印件

（4）其他相关文件

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在购房