房屋出租承包合同范本

房屋出租承包合同范本甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________甲方身份证号：____________________乙方身份证号：____________________签订日期：____________________附件：房屋照片及附属设施清单甲方（出租方）：在这片繁华的城市中，拥有着一栋位于黄金地段的房屋，这房屋不仅是甲方的家，更是甲方的心血。为了更好地利用这份资源，甲方决定将其出租。乙方（承包方）：乙方是一个热衷于创业的小团队，正在寻找一个既实惠又方便的办公地点，以便更好地发展自己的事业。在得知甲方的房屋出租消息后，乙方立即表示出浓厚的兴趣。双方一拍即合，决定共同签订这份《房屋出租承包合同范本》，规范双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。在合同中，明确规定了房屋的基本信息，包括地址、结构和面积。甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何法律问题，让乙方可以安心承租。租赁期限为一年，自2023年4月1日起至2024年3月31日止。乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前通知甲方并签订新的租赁合同。甲方也有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金为每月人民币3000元整，乙方每两个月支付一次，每次支付两个月租金。乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。为了确保双方的利益，乙方需向甲方支付押金人民币5000元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方也不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。乙方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。若甲乙双方在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在补充内容中，我们可以了解到甲方出租房屋的初衷，乙方承租房屋的目的，以及双方签订合同的初衷和期待。这些内容使得文档更加丰富完整，展现出双方的合作诚意和积极态度。重点：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址、结构和面积。2.租赁期限为一年，自2023年4月1日起至2024年3月31日止，期满后可继续租赁。3.租金为每月人民币3000元整，每两个月支付一次。4.乙方需支付押金人民币5000元整，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿，甲方退还剩余押金。5.甲方负责维修房屋及附属设施，乙方不得擅自改变房屋结构或转租。难点：1.甲方需保证房屋产权清晰，无法律问题。2.乙方按时支付租金和押金，避免产生滞纳金。3.双方在租赁期内如发生纠纷，需友好协商解决。