别墅买卖合同补充协议模板

别墅买卖合同补充协议模板一、前言甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________二、房屋基本情况1.甲方出售的别墅位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____，房屋规划用途：住宅，房屋建筑结构：____，房屋建筑面积：____平方米，附属设施：____。2.乙方购买上述别墅，用于____（购房目的），乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。三、交易价格及支付方式1.双方确认，主合同约定的别墅交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。付款方式如下：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；（3）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照主合同约定的还款方式，向甲方支付。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照主合同的约定承担违约责任。四、交付及验收1.甲方应按照主合同约定的交付时间，将别墅交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施符合国家相关质量标准；（3）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常。2.乙方对交付的别墅进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____天内，按照主合同约定承担修复责任。3.甲方未按照约定时间交付别墅的，应按照主合同的约定承担违约责任。五、产权过户1.双方应按照主合同约定的时间，办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。2.产权过户过程中，如发生税费、手续费等费用，由乙方承担。3.双方应积极配合对方办理产权过户手续，如因一方原因导致过户失败的，责任方应承担相应责任。六、违约责任1.任何一方违反本补充协议的，应按照主合同的约定承担违约责任。2.本补充协议约定的违约责任，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。3.本补充协议未尽事宜，双方应遵照主合同及相关法律法规执行。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日别墅买卖合同补充协议模板一、前言甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________二、房屋基本情况1.甲方出售的别墅位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____，房屋规划用途：住宅，房屋建筑结构：____，房屋建筑面积：____平方米，附属设施：____。2.乙方购买上述别墅，用于____（购房目的），乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。三、交易价格及支付方式1.双方确认，主合同约定的别墅交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。付款方式如下：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；（3）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照主合同约定的还款方式，向甲方支付。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照主合同的约定承担违约责任。四、交付及验收1.甲方应按照主合同约定的交付时间，将别墅交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施符合国家相关质量标准；（3）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常。2.乙方对交付的别墅进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____天内，按照主合同约定承担修复责任。3.甲方未按照约定时间交付别墅的，应按照主合同的约定承担违约责任。五、产权过户1.双方应按照主合同约定的时间，办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。2.产权过户过程中，如发生税费、手续费等费用，由乙方承担。3.双方应积极配合对方办理产权过户手续，如因一方原因导致过户失败的，责任方应承担相应责任。六、违约责任1.任何一方违反本补充协议的，应按照主合同的约定承担违约责任。2.本补充协议约定的违约责任，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。3.本补充协议未尽事宜，双方应遵照主合同及相关法律法规执行。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日重点：1.房屋基本情况：包括位置、产权证号、用途、结构和面积等。2.交易价格及支付方式：定金、首付款和剩余房款的支付时间和金额。3.交付及验收：交付条件、质量问题修复责任和交付时间违约责任。4.产权过户：过户时间、费用承担和过户失败的责任。5.违约责任：违反协议的违约责任解决方式。6.其他约定：协议生效、法律效力和未尽事宜的处理。难点：1.产权过户过程中的税费、手续费等费用的承担。2.质量问题的鉴定和修复责任的确定。注意事项：1.双方应严格遵