2024年商业空间装修协议示范文本

2024年商业空间装修协议示范文本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围具体描述2.3装修面积确认第三条装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改与确认3.3设计费用承担第四条装修施工4.1施工单位资质要求4.2施工进度计划4.3施工质量标准4.4施工安全责任第五条材料供应5.1材料种类及品牌5.2材料质量标准5.3材料供应周期5.4材料验收程序第六条工程监理6.1监理单位资质及职责6.2监理费用承担6.3监理报告及处理第七条工程验收7.1验收标准及程序7.2验收小组组成7.3验收结果处理第八条合同价款8.1装修总价款8.2付款方式及进度8.3价款调整条件8.4费用结算时间及方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构及规则第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更、解除合同的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止合同后的处理第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密责任及期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××（公司名/个人名），地址：×××（详细地址）。1.2乙方名称：×××（公司名/个人名），地址：×××（详细地址）。1.3丙方名称：（如有丙方，在此处填写），地址：（如有丙方，在此处填写）。第二条装修项目及范围2.1装修项目概述：本合同涉及的装修项目包括但不限于：（列举具体装修项目，如：墙面翻新、地板铺设、电路改造等）。2.2装修范围具体描述：装修范围包括：（列举具体装修范围，如：办公区域、会议室、休息区等）。2.3装修面积确认：装修面积为：（具体面积），平方厘米。第三条装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后（具体时间）内，向甲方提交完整的装修设计方案，包括：（列举设计方案内容，如：效果图、施工图、材料清单等）。3.2设计方案修改与确认：甲方应在收到乙方设计方案后（具体时间）内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。修改后的设计方案经甲方确认后，方可进入施工阶段。3.3设计费用承担：设计费用为：（具体金额），由（甲方/乙方）承担。第四条装修施工4.1施工单位资质要求：乙方应具备有效的施工资质，并提供相关资质证明文件。4.2施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。4.3施工质量标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至满足质量要求。4.4施工安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第五条材料供应5.1材料种类及品牌：乙方应按照设计方案提供约定的材料。材料品牌及规格应符合设计要求。5.2材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准及设计要求。如材料质量不符合标准，甲方有权要求乙方更换。5.3材料供应周期：乙方应按照施工进度计划，保证材料及时供应。如因乙方原因导致材料供应延误，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。5.4材料验收程序：甲方或甲方指定的监理单位应对乙方提供的材料进行验收，验收合格的材料方可用于施工。第六条工程监理6.1监理单位资质及职责：监理单位应具备有效的监理资质，并提供相关资质证明文件。监理单位应按照合同约定，对施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全。6.2监理费用承担：监理费用为：（具体金额），由（甲方/乙方）承担。6.3监理报告及处理：监理单位应定期向甲方提交监理报告，对施工过程中的问题提出处理意见。甲方对监理报告有异议的，应及时通知乙方和监理单位进行处理。第八条合同价款8.1装修总价款：本合同装修总价款为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）完成设计方案并经甲方确认后，支付合同总价款的30%；（3）施工进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（4）施工进度达到100%且验收合格后，支付合同总价款的10%。8.3价款调整条件：如因不可抗力等因素导致合同价款发生变动，双方可协商调整价款。调整条件及方法如下：（1）双方协商一致；（2）变更事项导致合同价款增加的，甲方有权要求乙方承担增加部分的费用；（3）变更事项导致合同价款减少的，甲方有权要求乙方退还相应部分的价款。8.4费用结算时间及方式：乙方应在合同约定的付款进度完成后，向甲方提供相应金额的发票，甲方按约定时间向乙方支付相应价款。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款、延迟验收或未按约定履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工、延迟交付材料或未按约定履行其他合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为（具体法院名称）。10.3仲裁机构及规则：如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为（具体仲裁机构名称），仲裁规则适用该机构的仲裁规则。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。11.3变更、解除合同的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方按照协议约定履行相应义务。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同执行完成后，本合同自然终止。12.2终止合同后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同签订前的状态。第十三条保密条款13.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同执行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密责任及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的续签条件：合同期满前，双方可协商续签。14.3法律、法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律、法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：甲方地址证明文件附件三：乙方施工资质证明文件附件四：乙方施工队伍人员名单附件五：设计方案及相关图纸附件六：材料供应清单及品牌资质附件七：工程监理单位资质证明文件附件八：付款凭证及进度表附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一：甲方营业执照复印件说明：甲方应向乙方提供有效的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。附件二：甲方地址证明文件说明：甲方应向乙方提供地址证明文件，以证明甲方的实际经营地址。附件三：乙方施工资质证明文件说明：乙方应向甲方提供有效的施工资质证明文件，以证明乙方的施工能力。附件四：乙方施工队伍人员名单说明：乙方应向甲方提供施工队伍人员名单，包括人员姓名、职务、资质等信息。附件五：设计方案及相关图纸说明：乙方应向甲方提供完整的设计方案及相关图纸，包括平面图、立面图、效果图等。附件六：材料供应清单及品牌资质说明：乙方应向甲方提供材料供应清单，包括材料种类、品牌、规格等信息，并提供品牌资质证明文件。附件七：工程监理单位资质证明文件说明：监理单位应向甲方提供有效的监理资质证明文件，以证明监理单位的监理能力。附件八：付款凭证及进度表说明：甲方应向乙方提供付款凭证及进度表，以证明付款的合法性和进度。附件九：违约金计算公式说明：本合同中涉及的违约金计算公式，用于明确违约金的计算方式。附件十：保密协议说明：双方签订的保密协议，约定保密信息范围、保密责任及期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付价款，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工，构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：示例说明：如果丙方未按约定履行合同义务，构成违约。根据合同约定，丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就商业空间装修事宜达成的书面协议。2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不