知名商业街店铺租赁合同范文

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按甲方的要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全和卫生，确保店铺的正常经营。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。7.2遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应的责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。3.租金支付、维修保养、违约金等关键条款要有明确的约定，避免日后发生纠纷。4.合同中涉及的店铺地址、面积、租赁期限等重要信息，双方应认真核实，确保无误。5.双方在签订合同时应加盖公章，并由有权签字人签署，以保证合同的有效性。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应注意保留相关证据，以便在法律程序中使用。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.租赁期限：租赁合同中约定的甲方出租店铺给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.维修保养：甲方对店铺设施设备进行维护和保养的行为。6.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望能在合同中加入关于经营范围的约束。2.甲方为商业街管理方，需要对乙方店铺的营业时间进行规范。3.乙方由于业务需求，需要对店铺进行一定程度的装修，希望得到甲方的许可。4.甲方考虑到商业街的整体形象，需要对乙方的店铺装修风格进行限制。补充条款：1.乙方经营范围应符合国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.乙方店铺营业时间应为每天早上9点至晚上9点，如乙方需延长营业时间，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可实施。3.乙方如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权根据商业街的整体形象和规划，对乙方的装修方案进行审批。如甲方不同意乙方的装修方案，乙方应按甲方的要求进行调整。4.乙方在店铺装修过程中，应确保施工安全，避免对商业街的其他商家和顾客造成影响。