临时租赁房屋协议格式

合同编号：__________临时租赁房屋协议出租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构及面积如下：____。1.2房屋现状：____。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需要续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式：每月的____日前，承租人将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照居住安全规范使用电器、燃气等设备，确保房屋及自身安全。5.2承租人在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。5.3租赁期间，出租人负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）承租人使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏。第六条合同的提前解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方确有特殊情况需要提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2出租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租人未按约定提供房屋或未按约定维修房屋的，应支付承租人违约金，具体金额双方协商确定。7.3承租人未按约定支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照本协议第三条规定执行。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确保对协议内容的理解无误。如有疑问，应及时提出，双方可进行协商澄清。2.双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同编号、甲方乙方名称、地址、联系电话等基本信息应准确无误，以免影响合同的履行及争议的解决。4.租金、押金、违约金等金额应以大写和小写同时填写，以避免金额书写错误。5.租赁期满或合同提前解除后，双方应按照本协议约定办理房屋及押金的退还手续。6.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，确保房屋及自身安全。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋临时出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。6.滞纳金：承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的违约金。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。8.友好协商：双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议。9.诉讼：当协商解决不成时，任何一方有权向人民法院提起的诉讼行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：针对学生租赁房屋，可能需要考虑其特殊性，如租期可能会因为学业完成时间的变化而调整。因此，可以在合同中增加一条关于租期调整的条款：“因学业需要，乙方在租赁期满前需要延长租期的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。”2.企业租赁：如果房屋是用于企业办公，可能会涉及到办公设备的使用和维护。可以在合同中增加一条关于办公设备的条款：“甲方同意乙方使用房屋内的办公设备，但乙方向甲方支付设备使用费用。设备维护费用由乙方承担。”4.短期租赁：对于短期租赁，双方对于租赁期限和租金的支付可能有不同的需求。可以在合同中增加一条关于短期租赁的特别条款：“本协议租赁期限为短期租赁，租金支付方式为一次性支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，如乙