2024年商场装修协议格式

2024年商场装修协议标准格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修费用总额3.2付款方式及时间3.3费用包含内容第四条装修时间4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3工期延误责任第五条装修质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务6.3丙方责任及义务第七条变更及调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响第八条合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的责任处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号，联系人：×××，联系电话：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××市×××区×××街道×××号，联系人：×××，联系电话：×××。1.3丙方名称：×××建材供应商，地址：×××市×××区×××街道×××号，联系人：×××，联系电话：×××。第二条装修范围及内容2.1装修范围：甲方商场内所有公共区域及店铺门面。2.2装修内容：包括墙面翻新、地面铺设、天花板修复、灯光系统升级、店铺门面装修等。2.3装修标准：按照《×××商场装修标准手册》执行。第三条装修费用3.1装修费用总额：人民币×××万元整。3.2付款方式及时间：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方装修费用的30%；工程进度达到50%时，支付乙方装修费用的30%；工程完工并验收合格后，支付乙方装修费用的剩余40%。3.3费用包含内容：包括装修材料费、施工费、人工费、管理费、税费等。第四条装修时间4.1装修开始时间：自合同签订之日起计算，工期为×××天。4.2装修结束时间：按照合同约定的工期顺延。4.3工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金；如甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总额的0.5%作为违约金。第五条装修质量及验收5.1装修质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序：工程完工后，甲方组织相关人员对工程进行验收，乙方应予以配合。5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：6.1.1提供装修场地，确保乙方正常施工；6.1.2按时支付装修费用；6.1.3协助乙方解决施工过程中遇到的问题。6.2乙方责任及义务：6.2.1按照合同约定的范围和内容进行装修；6.2.2保证装修质量，按时完成装修工程；6.2.3遵守国家相关法律法规，确保施工安全。6.3丙方责任及义务：6.3.1按照合同约定的范围和内容提供建材；6.3.2保证建材质量，按时提供所需材料；6.3.3接受甲方和乙方的监督，确保材料合规。第七条变更及调整7.1变更程序：任何一方如需对合同内容进行变更或调整，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2变更费用：因变更或调整产生的额外费用，按照双方协商的结果承担。7.3变更对工期的影响：如变更或调整导致工期延误，按照第四条的规定处理。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2解除合同的程序：8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，明确解除合同的具体事项；8.2.2甲方单方面解除合同的，应提前书面通知乙方，并说明解除合同的具体理由；8.2.3因不可抗力因素导致合同解除的，双方应共同协商处理后续事宜。8.3解除合同后的责任处理：8.3.1双方应按照合同约定办理相关手续，终止未履行部分的合同权利义务；8.3.2甲方应支付乙方已发生的合理费用，包括但不限于施工费用、材料费用等；8.3.3乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工场地，甲方有权要求乙方支付相应的清理费用；8.3.4双方互不承担因合同解除产生的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的1%；9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担乙方因此产生的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%；9.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担甲方因此产生的损失。9.3丙方违约责任：9.3.1丙方未按约定时间提供建材的，应支付甲方违约金，违约金为应提供材料价值的1%；9.3.2丙方提供的建材不符合合同约定的质量标准的，应承担乙方因此产生的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为×××人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同中未作约定，或约定不明确的，按照法律规定选择争议解决方式。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方如需变更合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。13.3合同终止条件：合同约定的装修工程完工，并经甲方验收合格。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为甲乙双方确认的《×××商场装修设计方案》和《×××商场装修标准手册》。14.2附件说明：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录：本合同自签署之日起，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《×××商场装修设计方案》详细要求：本附件应包括商场装修的整体设计思路、风格、色彩搭配、材料选择等详细设计内容，以及设计图纸和效果图。附件说明：该附件用于明确装修工程的总体设计方向和细节，确保双方在装修标准和效果上有共同的理解和认知。附件二：《×××商场装修标准手册》详细要求：本附件应详细列出商场装修的各项标准，包括材料标准、施工标准、验收标准等。附件说明：该附件用于规范装修工程的施工质量和验收标准，确保工程符合甲方的要求。附件三：《装修材料清单》详细要求：本附件应列出装修工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件说明：该附件用于明确双方在材料供应方面的责任和要求，确保材料供应的顺利进行。附件四：《施工进度计划》详细要求：本附件应详细列出装修工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件说明：该附件用于明确施工进度和时间安排，确保工程按计划进行。附件五：《安全防护措施方案》详细要求：本附件应包括装修工程施工期间的安全防护措施，包括人员安全、材料安全、现场管理等。附件说明：该附件用于确保施工期间的安全，预防意外事故的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付装修费用，属于违约行为。根据第九条第一款的规定，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。根据第九条第二款的规定，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按约定时间提供建材，属于违约行为。根据第九条第三款的规定，丙方应支付甲方违约金，违约金为应提供材料价值的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致的合同无法履行或延期履行，双方互不承担责任。2.违约金：指一方违反合同