宅基地赠与协议样本

合同编号：__________宅基地赠与协议赠与人：身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________接受人：身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条赠与范围1.1赠与宅基地位于__________，土地使用权证号为__________，面积为____平方米。1.2赠与范围包括赠与宅基地上的建筑物及其附属设施。第二条赠与条件2.1接受人必须为赠与人的直系亲属，包括但不限于配偶、子女、父母。2.2接受人必须承诺在赠与完成后继续按照赠与人的要求合理使用赠与宅基地，维护其合法权益。第三条赠与方式3.1赠与人自愿将赠与宅基地无偿赠与给接受人。3.2赠与人和接受人应当共同向不动产登记部门申请办理不动产变更登记手续。第四条赠与登记4.1赠与人和接受人应按照相关法律法规的规定，共同向不动产登记部门申请办理赠与登记手续。4.2赠与登记费用由赠与人承担。第五条赠与物的交付5.1赠与人应在本协议签订后____个工作日内，将赠与宅基地及附属设施交付给接受人。5.2接受人应接收并妥善保管赠与物，不得擅自改变其结构和用途。第六条权利和义务6.1赠与人承诺赠与宅基地权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2接受人承诺在接收赠与宅基地后，遵守相关法律法规，合理使用、维护赠与物，不得损害赠与人及他人的合法权益。6.3赠与人和接受人应共同承担因赠与行为引起的税费及其他相关费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：__________年______月______日接受人（盖章）：__________年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实，具备赠与和接受宅基地的资格。2.赠与宅基地权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.明确赠与范围，包括宅基地及附属设施。4.遵守相关法律法规，完成不动产变更登记手续。5.合理使用、维护赠与宅基地，不得损害他人合法权益。6.双方应共同承担因赠与行为引起的税费及其他相关费用。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给接受人的行为。3.直系亲属：指父母、子女、配偶等亲属关系。4.不动产变更登记：指不动产权利人将其不动产权利转移、设定或者变更等情形，向不动产登记机构申请登记的行为。5.赠与登记：指赠与人和接受人共同向不动产登记部门申请，将赠与行为记载于不动产登记簿的行为。6.权利瑕疵：指财产权利存在债务、抵押、查封等权利限制或影响财产权利实现的情形。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决争议的一种司法途径。特殊应用场合：1.赠与人与接受人为祖孙关系，赠与宅基地作为祖孙间的遗产分配。补充条款：赠与人在赠与宅基地时，特此声明该宅基地为其个人财产，与他人无关，确保祖孙间的遗产分配得以顺利执行。2.赠与人因迁移至城市，不再需要宅基地，而接受人为其子女，需要宅基地建设新房。补充条款：赠与人承诺在迁移至城市后，将不再使用赠与宅基地，确保接受人可以无后顾之忧地建设新房。3.赠与人与接受人为远亲，赠与宅基地以表达对接受人的关爱和支持。补充条款：赠与人明确表示，赠与宅基地并非出于法律义务，而是出于对接受人的关爱和支持。接受人应珍惜这份赠与，合理使用宅基地，不得辜负赠与人的期望。4.赠与人将宅基地赠与其养子女，以保障其养子女的居住权益。补充条款：赠与人承诺，赠与宅基地旨在保障养子女的居住权益，任何第三方不得干涉或提出异议。赠与人和接受人应共同遵守本协议，确保赠与行为的合法性和有效性。附件列表：1.赠与人的身份证复印件2.接受人的身